ת"ק 59454-01-15 אבו נ' שינפלד

התובעת הגישה כנגד הנתבעת תביעה על סך 7,000 ₪.

למען הסדר, במעמד הדיון ייצג את התובעת בנה שהיה מעורב בעסקה נשוא התביעה.

לטענת התובעת בתאריך 11.4.11, מכרה נכס ברח' קרן קיימת 199 בבאר שבע (להלן: "עסקת המכר"). בעסקת המכר ייצגה אותה הנתבעת.

לטענת התובעת ביום 18.11.14, הוטל עיקול על חשבונות הבנק שלה והוראות הקבע חזרו עקב עיקול של מס שבח. טוענת התובעת כי לאחר בירור מול מר יוסי אזרזר מפקח שומה במס שבח, נאמר לה כי סיבת העיקול היא קנס שנבע מאי דיווח בזמן למס שבח של הנתבעת עו"ד שביצעה את העסקה על העסקה.

לטענת התובעת הדיווח ע"י עוה"ד נעשה ביום 14.11.11 במקום ביום 11.5.11. לטענת התובעת כאשר פנתה לנתבעת טענה הנתבעת כי הדיווח נעשה בזמן ואף הציגה לתובעת תאריך עם קבלה ממס שבח לפיו הדיווח נעשה בזמן.

טוענת התובעת כי בפניה למס שבח הבהיר לבנה המפקח ממס שבח כי נעשה תיקון לחוק מס שבח, תיקון 70, לפיו מיום 31.3.11 יש לצרף לדיווח שנעשה למס שבח שומה עצמית, דבר שלא נעשה על ידי הנתבעת, ועל כן חויבה התובעת בקנס כספי על ידי מס שבח.

בכתב ההגנה טענה הנתבעת כי אכן היא טיפלה בעסקה ודיווחה למס שבח עוד בחודש 5/11 על העסקה. הנתבעת צרפה לכתב ההגנה חשבונית קבלה שמסרה למר יהודה אבוטבול שהינו הקונה של הנכס, וכן הציגה מסמך של מס שבח מיום 19.5.11, לפיו שולם מס שבח על סך 12,000 ש"ח ביום 18.5.11 דהיינו בטרם חלפו 40 הימים הקבועים בחוק לתשלום מס שבח. טוענת הנתבעת כי אכן העסקה דווחה בזמן.

בתיק התנהלו 2 דיונים, כאשר הדיון השני נקבע להוכחות והצדדים חזרו על טענותיהם במעמד הדיונים.

המחלוקת בין הצדדים הינה באשר לשאלה מי היה אמור לדווח למס שבח על השומה העצמית, כאשר לטענת התובעת היה על הנתבעת לדווח על השומה העצמית במעמד הדיווח על ביצוע העסקה, דהיינו בחודש 4/11, כאשר יש לכך מקום בטופס מס שבח שמיועד לכך. דבר שלא נעשה. הדיווח למס שבח, בסופו של דבר, לעניין השומה העצמית, נעשה באיחור ועל כן חויבה התובעת בקנס.

טוענת הנתבעת, בכתב ההגנה ובביהמ"ש, כי לא הייתה עליה חובה לדווח למס שבח על השומה העצמית, שכן התובעת קיבלה הודעה על השומה העצמית ישירות ממס שבח והייתה אמורה לטפל בכך, ואם רצתה שהנתבעת תטפל בכך היה עליה להמציא לנתבעת נתונים לגבי השומה העצמית שכוללים בין היתר מועד רכישה של הנכס על ידי התובעת. לא רק זאת, טוענת הנתבעת כי פנתה לתובעת ואמרה לה שעליה להמציא לה נתונים לגבי השומה העצמית שמתבססת בין היתר על ניכויים ששולמו בעבר באשר לנתבעת אין מידע עליהם, אך לדבריה התובעת לא טרחה לפנות אליה בעניין זה.