ת"ק 55309-12-15 ניסן נ' שחם ואח'
|
ת"ק בית משפט לתביעות קטנות חיפה |
55309-12-15
1.1.0001 |
|
בפני הרשמת: 1. הבכירה 2. הדס שכטר-ישראלי |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
התובע: גרשון ניסן |
הנתבעים: 1. פנינה שחם 2. ישעיהו אנגל |
| החלטה | |
|
1.בתביעה שלפניי עותר התובע לחייב את הנתבעים לשלם את חלקם הנטען בהוצאות השיפוץ שבוצע בחזית הבית המשותף שברחוב שוהם 39 בחיפה.
2.הנתבעת 1 הגישה כתב הגנה במסגרתו טענה, בין היתר, כי בימ"ש זה נעדר סמכות עניינית לדון בתובענה, וכי הסמכות נתונה למפקח על הבתים המשותפים.
3.בהתאם להחלטתי מיום 19/3/16 הגישה הנתבעת 1 הודעת הבהרה לתיק, בה אישרה את בעלותה בדירה נשוא כתב התביעה.
4.הנתבע 2 הגיש לתיק כתב הגנה במסגרתו טען כי אין לו קשר קנייני או בעלות כלשהי בנכס נשוא התביעה.
5.נוכח האמור, נדרשתי לשאלה בדבר סמכותו העניינית של בית משפט זה.
בסעיף 72(א) לחוק המקרקעין התשכ"ט-1969 (להלן: "החוק") נקבעה רשימת העניינים שמצויים בסמכות המפקח על רישום המקרקעין:
"72. (א) סכסוך בין בעלי דירות בבית משותף בדבר זכויותיהם או חובותיהם לפי התקנון או לפי סעיפים 58, 59 או 59א עד 59ח, לפי חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה), התשס"ח-2008 או לפי סעיפים 6נט עד 6סא, 21ב ו-27ג לחוק הבזק, תשמ"ב-1982 יכריע בו המפקח."
בסעיף 58 לחוק נקבע, כי סכסוך בקשר להוצאות הקשורות ברכוש המשותף יידון בפני המפקח:
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|