ת"ק 54447-01-16 ואח' רדג'ואן נ' פרומן ואח'
|
ת"ק בית משפט לתביעות קטנות תל אביב - יפו |
54447-01-16, 38526-08-16, 4678-06-16, 54491-01-16
3.12.2016 |
|
בפני הרשם בכיר: אריה דורני-דורון |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
תובעים: אליהו (אליאס) רדג'ואן |
נתבעים: 1. צבי פרומן 2. ועד הבית של בניין 1 מרחוב לוי אשכול 16 תל אביב |
| פסק דין | |
בהתאם להסכמת הצדדים כאמור בפרוטוקול הדיון מיום 27 בנובמבר 2016 ולסמכותי לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984 הריני מורה כדלקמן :
התביעה מושא תיק 385260-08-16 לעניין תשלומים ביתר וכן כל טענה הנוגעת לאופן ניהול הרכוש המשותף במסגרת אספות הדיירים נמחקת ללא צו להוצאות. התובע יגיש התביעה בעניין תשלומים ביתר של תחזוקת הרכוש המשותף ואופן חישובם אצל המפקח/ת על רישום המקרקעין .התובע יהא רשאי לבקש שם ניכוי האגרה ששולמה כאן לשיקול דעת המפקח/ת על רישום המקרקעין ,וזאת נוכח סמכות עניינית בלעדית ייחודית למפקח/ת על רישום המקרקעין בכל הנוגע לתשלומי תחזוקת הרכוש המשותף בבתים משותפים .
בהקשר לתביעות ת"ק 54447-01-16 , ות"ק 4678-06-16 , ת"ק 54491-01-16 שכר טרחה בגין מתן שירותים מקצועיים, וכן תביעת לשון הרע וכל שאר טענות שבסמכות בית משפט זה, ולאחר ששמעתי טענות הצדדים ובחנתי המוצג בפניי, ובנסיבות מקרה זה, לאחר ששמעתי מכלול העדויות ובהעדרם של עדים אחרים רלוונטיים, ובעקרונות דיני החוזים, הנזיקין , ועקרונות תום הלב , ובהעדרו של חוזה בכתב מול רו"ח ונוכח הצורך בהליכים לאישור הוצאות כספים מקופת דיירים , ובחילופי הבהרות המכתבים ובכללן אופן הגדרת הטבלאות שביד התובע בפניות המיילים , ומנגד בשתיקה כלפי התובע, פיזור נתונים משלימים, ומשמעותה של זו , ובהתנהגות הצדדים ,עיתוי התביעות , מועדי התשלום בפועל ,הפרסום ותכליתו כחובת הנציגות , אך בניסוחו המחייב שמירת כבודם של כלל הדיירים , ולאחר שבחנתי את כלל שאר העילות כולן , וכדי סיום המחלוקות למעט תביעת התשלומים ביתר כאמור לעיל שבירורה כאן אינו בסמכות עניינית , אני קובע כי לסילוק סופי ומוחלט של המחלוקות מושא תיקים אלו דלעיל , לצרכי פשרה ומבלי להודות בכל טענה תשלם נציגות הבית המשותף לתובע סך של : 3,000 ₪ וזאת תוך 30 יום שאם לא כן יישא סכום זה הפרשי הצמדה וריבית כחוק מהיום ועד התשלום בפועל .
ניתן היום, ג' כסלו תשע"ז, 03 דצמבר 2016, בהעדר הצדדים.
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|