ת"ק 52285-02-15 שילה נ' סונינו ואח'
|
ת"ק בית משפט לתביעות קטנות נצרת |
52285-02-15
31.1.2016 |
|
בפני הרשמת: הבכירה רביע ג'באלי |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
התובעת: יוכבד שילה |
הנתבעים: 1. שאול סונינו 2. שרון סונינו |
| פסק דין | |
|
לאחר ששמעתי את טענות הצדדים בדיון אשר התקיים בפני היום, ולאחר שעיינתי בכתבי הטענות ובמסמכים שהוצגו בפניי- מצאתי לקבל את התביעה באופן חלקי.
עסקינן בתביעה אשר נובעת ממערכת של יחסי שכירות אשר הוסדרה בהתאם לחוזי שכירות מה- 7.2.08 עד 6.2.14. עם תום חוזה השכירות המשיכו הנתבעים להתגורר בדירה עד תחילת אפריל 2014.
טענת התובעת בדבר דמי שכירות שלא שולמו:
חודש אפריל 2014
התובעת טענה כי הנתבעים עזבו את הנכס בלי מתן הודעה מוקדמת בהתאם לחוזה וכי על הנתבעים לשלם עבור חודש אפריל 2014 מאחר והם השאירו חפצים בנכס והנכס הושכר לשוכרים חדשים החל ממאי 2015.
הטענה בדבר הודעה מוקדמת אינה מקובלת עלי שכן חוזה השכירות היה בתוקף של 2/14 ולא חודש בכתב. לפיכך, לא הייתה מוטלת על הנתבעים חובה כלשהי למתן הודעה מוקדמת.
בנוסף, הוכח בפניי כי התובעת ידעה שהנתבעים בונים את ביתם במושב גבעת וטענת הנתבעים לפיה מועד עזיבת הנכס תואם בין הצדדים לא נסתרה.
מה גם שהנתבעים טענו שהם מצאו את השוכרים החדשים אשר נכנסו לנכס כבר בחודש 5/14 והותירו בבית רכוש לבקשת השוכרים החדשים - טענה זו אף לא נסתרה על ידי התובעת.
לפיכך, הגעתי לכלל מסקנה שהנתבעים המשיכו לגור בנכס עד תחילת חודש אפריל 2014 ולא היה מקום לחיובם בתשלום עבור חודש אפריל 2014.
חודשים פברואר, מרץ ודצמבר 2013
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|