ת"ק 51581-06-15 אליהו נ' זמורה

זוהי תביעה לתשלום פיצויים בגין נזקים שלטענת התובע נגרמו בשל נזילה מדירת הנתבעת לדירות שבבעלותו.

טענות התובע

1. התובע הינו הבעלים של דירה בקומה הראשונה בבית המשותף ברח' יפו 214 בירושלים. המדובר בדירה המורכבת משתי יחידות דיור, אותן משכיר התובע. הנתבעת היתה במועדים הרלבנטיים לתביעה הבעלים של דירה בבית המשותף הנמצאת מעל לדירת התובע.

2. התובע טוען כי מזה זמן רב חדרו מים מדירת הנתבעת לדירתו. התובע פנה פעמים רבות לנתבעת, אף באמצעות עו"ד, על מנת שתטפל בנזילת מים מדירתה, אך זאת ללא הועיל.

3. בשל כך נגרמו נזקים לדירת התובע, כפי שעולה מחוות דעת המהנדס המצורפת לתביעה, הכוללים רטיבות ועובש.

4. בעקבות הרטיבות והעובש, השוכרים שהתגוררו בדירות עזבו אותן בשל חוסר אפשרות לעשות שימוש בחדר האמבטיה. כמו כן, נאלץ התובע להשכיר את הדירות שבבעלותו במחיר הנמוך ממחיר השוק בסך של 2,800 ₪ לחודש במקום 3,500 ₪, כפי שעולה מהסכמי השכירות אותם צירף לתביעתו.

5. התובע דורש לחייב את הנתבעת בתשלום הסכומים הבאים: עלות הסכום ששילם למהנדס עבור חוות דעתו בסך של 2,950 ₪, הפסד 10 ימי עבודה בסכום של 2,500 ₪; הוצאות משפטיות בגין משלוח מכתבי התראה לנתבעת בסכום של 2,157 ₪; הפסד דמי שכירות עבור הדירה שהושכרה לחנן איזקסון בסכום של 3,150 ₪; הפסד דמי שכירות עבור הדירה שהושכרה לישראל מקמל בסכום של 9,263 ₪ וכן הוצאות משפט.

6. בהתאם לכך, דורש התובע לחייב את הנתבעת בתשלום פיצויים בסכום של 20,246 ₪.

    

   טענות הנתבעת