ת"ק 47241-11-15 ווקנין נ' ליכט

התובע הגיש נגד הנתבע תביעה על סך 8,000 ₪ בצירוף הוצאות משפט.

לטענת התובע, בינו לבין הנתבע נערכה פגישה לצורך עריכת "תוכנית סקיצה זמנית לבניית מחסן".

לטענת התובע הוא הודיע לנתבע באופן חד משמעי כי מדובר בתוכנית זמנית שרק אם תאושר על ידי עיריית אופקים יתבקש להכין תוכנית עבור המחסן. לטענת התובע, בסופו של דבר לא אושרה התוכנית הזמנית על ידי העירייה. לדבריו הודיע לנתבע כי אין להתחיל בתוכנית הראשית אך הנתבע דרש ממנו 3,000 ₪ במזומן ובנוסף קיבל 2 המחאות על סך 1,160 ₪ כל אחת וזאת למרות שלא בוצעה עבודה כי לא אושרה התוכנית.

הנתבע המציא כתב הגנה בו ציין כי במהלך שנת 2011 פנה התובע אליו בבקשה שיגיש עבורו בקשה לתיקון תב"ע וזאת לאחר שהתנהל נגד התובע ונגד אשתו הליך פלילי שבו הם הורשעו בעבירות של תכנון ובניה. הנתבע צירף את גזר הדין שבו לטענת הנתבעת התובע עצמו לא הורשע אך אשתו הורשעה והוטל עליו קנס בסך של 18,000 ₪ והתחייבות שלא לחזור על העבירה.

טוען הנתבע כי מהות הפנייה של התובע אליו היתה הגשת תוכנית לוועדה לתכנון ובנייה לשם שינוי התב"ע החלה על המגרש ברחוב חבצלת 1 אופקים.

טוען הנתבע כי הוא התבקש להכין עבור התובע תוכנית לוועדה המקומית לקראת הגשת תוכנית לוועדה המחוזית, לאחר קבלת ההערות מהועדה, לתקן ולטפל באישור התוכנית בוועדה המחוזית. כל זאת כדי להסדיר את חריגות הבנייה בביתו של התובע, בין היתר הגדלת זכויות הבנייה וחריגות מקו הבניין.

טוען הנתבע כי במהלך המפגש הראשון הסביר הנתבע לתובע כי הוא לא יכול להסדיר את חריגות הבנייה ואת הגדלת זכויות הבנייה וכי את חריגות הבנייה של המחסן שחורגות משמעותית מקו הבניין לא ניתן יהיה להסדיר במסגרת התב"ע. הסיכוי היחיד להסדרת חריגה זו יהיה במידה ותתקבל הקלה בוועדה המקומית.

טוען הנתבע כי למרות אזהרתו ביקש ממנו התובע לפעול כמבוקש על ידו.

עוד לטענת הנתבע סוכם כי הנתבע יקבל תשלום של 10,000 ₪ פלוס מע"מ אשר ישולמו לו באופן חלקי על ידי התובע, בדרך של 3 המחאות על סך 1,160 ₪ כל אחת וכן סך של 3,000 ₪ במזומן, סך הכל 6,480 ₪. היתרה בסך של 5,320 ₪ היתה אמורה להיות משולמת בסיום העבודה.