ת"ק 43173-06-16 ליאור ואח' נ' וייס ואח'

בהתאם להסכמת הצדדים כאמור בפרוטוקול הדיון מיום 17.1.2017 ולסמכותי לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984, ובהתייחס להסכם, לשיפוץ כניסת הבעלים לדירה , שיפוץ המכסה והבולע במסגרתו דרישות ניקיון ונזקים מינוריים, ונוכח העדר עדים או אנשי מקצוע רלוונטיים, טענות בדבר הסכמות בעל פה , לסיום חשבונות ותיקונים בתשלום ביתר , אך שיש בהן כדי הודאה בקיומם של נזקים , ובהסתברויות הגירסאות בדין האזרחי , שנות השכירות , ובאומדן וכימות פגיעה ברווחת השוכרים כעולה מסעיף 3 לטענות ההגנה, ובכללן השכירות בשנת הבדק בדירה החדשה ובכלל זה כל הטענות העולות בהקשר זה בכתב ההגנה , ואומדנן של אלו ביחס לידיעת הצפוי בדרך כלל בדירה חדשה מקבלן ,ובהתייחס לטענת רטיבות ממזגן, נזקי דלת, חורים מדבקות וצביעה של דירה חדשה אף חלקית והשבת מצב לקדמותו בדירה חדשה , ונוכח שיתוף הפעולה והעדכונים בדבר ליקויי בנייה מצד הנתבעים , החיים בצל התיקונים , כחלק משירות הנתבעים לתובעים בכל הנוגע לזכויות הבעלים מול הקבלן, סיום השכירות ומועדה, הסיור והערותיו בעדויות הצדדים ,העדרה של התובעת ברמה הראייתית , העדר תמונות הנזקים או פירוט רכיבים מדוייקים בחשבונית או כל חוות דעת מומחה או קשר סיבתי של חלק מהטענות לנתבעים הספציפיים ביחס לאחריות קבלן או סבירות הבלאי בדירה חדשה , אני קובע כי לסילוק סופי ומוחלט של המחלוקות מושא תיק זה, לצרכי פשרה ומבלי להודות בכל טענה , ישלמו הנתבעים יחד ולחוד לתובעים יחד סכום כולל הוצאות סופי של 2,000 ₪ . הסכום ישולם תוך 45 יום שאם לא כן ישא הפרשי הצמדה וריבית מהיום ועד התשלום בפועל .

אין באמור, כדי לפגוע במיצוי טענות בעלים מול קבלן, ככל שתתבקש עדות הנתבעים או מי מהם בכל הנוגע לדירה מושא השכירות .

בית המשפט רשם לפניו הצהרות הנתבע בדבר שיקול דעת למחיקת התביעה הנגדית באשר היא מבלי לחוות דיעה בכל הנוגע לסוגיות משפטיות דיוניות או אחרות .

המזכירות תשלח את פסק הדין לצדדים בדואר רשום עם אישור מסירה.

ניתן היום, כ"ד טבת תשע"ז, 22 ינואר 2017, בהעדר הצדדים.