פרץ ואח' נ' כהן ואח'

1.הצדדים לא הגישו חוות דעת מטעמם לתיק אך נתנו את הסכמתם למינוי מומחה מטעם בית המשפט בדיון מיום 4.9.18. בנסיבות אלו, החלטתי למנות מומחה מכריע מטעם בית המשפט מר מאיר לוזון המומחה באיתור כשלים בתחום עבודות בניה, שיפוצים, ביוב, מים ואיטום (פקס: 15325901246 נייד: 052-8318396 טלפון: 1700-701-151, פקס: 15325901246, דוא"ל: Luzon.meir@gmail.com).

2. המומחה מתבקש לזהות את הנכס ולחוות דעתו לגבי המחלוקת בין הצדדים כמפורט בכתבי הטענות ובפרוטוקול הדיון מיום 4.9.18 בדבר סתימות בביוב בדירת התובעים (והטענה כי ישנם שורשים בצינורות). המומחה יתייחס למקור הסתימות ככל שקיימות, הנזקים שנגרמו בעקבות ההצפות בביוב, ככל שהיו, ועלות תיקון מערכת הביוב בבית ותיקון הנזקים ככל שישנם.

3.הצדדים יישאו בשכר טרחתו של המומחה, בחלקים שווים ביניהם ובפסק הדין אקבע מי יישא בסופו של דבר בשכר טרחת המומחה בהתאם לתוצאות – אשר ישולמו לפני עריכת חוות הדעת.

4.הואיל ומדובר בתביעה קטנה והיקף הבירור נדרש להיות בהתאם, שכר טרחת המומחה לא יעלה על סך של 3,000 ש"ח כולל מע"מ. המומחה לא יתחיל בבדיקה לפני שקיבל את שכר טרחתו מהצדדים. שכר הטרחה ישולם בתוך 14 יום ממועד משלוח הודעת המומחה לצדדים.

5. המומחה ייפגש עם הצדדים פגישה אחת, ישמע את טענותיהם, יקבל וישמע מהם כל חומר או טענה שיבקשו למסור לו בפגישה, לרבות כתבי הטענות שהוגשו בתיק זה . הבדיקה תתבצע בנוכחות בעלי הדין. הצדדים ישתפו פעולה עם המומחה.

6. חוות הדעת תומצא לתיק בית המשפט עם עותק לצדדים תוך 30 ימים מיום קבלת שכר הטרחה. המומחה רשאי לפנות לבית המשפט בבקשה למתן הוראות, ככל שיהיה בכך צורך.

7. המומחה יודיע לבית המשפט ככל שאין הוא יכול לקבל על עצמו את המינוי, ו/או אם יש לו היכרות קודמת עם מי מהצדדים ואם קיימת מניעה לעמוד בלוח הזמנים שקבעתי וזאת עד שבוע מיום קבלת כתב המינוי וזאת תוך 7 ימים מהיום.

המזכירות תואיל להמציא החלטה זו למומחה ולצדדים באמצעות הפקסימיליה ותוודא קבלתה טלפונית.

הצדדים יודיעו למומחה באמצעות הפקס את פרטי ההתקשרות עמם עד ליום 25.9.18 בכתב עם העתק לצד שכנגד לצורך תיאום פגישה/בדיקה.