ת"ק 41919-09-14 כהן נ' כלל חברה לביטוח בע"מ ואח'

עניינה של התביעה שבפניי בנזק שנגרם לתובע כתוצאה מנפילת עץ מחצרו של הנתבע 2 אל חצרו ביתו.

הצדדים נחלקו באשר לכימות הנזק שנגרם כתוצאה מהמקרה.

הוצגו חוות דעת שמאים מטעם כל אחד מן הצדדים.

על פי חוות דעת שמאי התובע, שיעור הנזק שנגרם לו הינו בסך כולל של 28,092 ₪, בעוד שעל פי הערכת השמאי מטעם הנתבעת, שיעורו עומד על סך 7,500 ₪ בלבד.

במסגרת הדיון שנערך בפני היום, שמעתי את עדויות השמאים.

לאחר שמיעת העדויות ולאחר שבחנתי את הראיות שהובאו בפניי, נחה דעתי כי דינה של התביעה להתקבל בחלקה ואלו נימוקיי:

מן העדויות עולה, כי שמאי הנתבעת העריך נזקים נקודתיים בלבד שנוצרו כתוצאה מנפילת העץ, להבדיל מהערכת שמאי התובע שהתייחס לנזק הכולל שנגרם. בפרט, נחלקו השמאים לעניין הנזק לגדר ולעניין צביעת החזית המערבית של הבית. בעוד שמאי התובע העריך עלות פירוק הגדר כולה והקמת גדר חדשה וכן צביעה כוללת של כל החזית המערבית, התייחס שמאי הנתבעת לתיקון נקודתי של שניים עד שלושה מטרים של הגדר שלהערכתו רק הם נפגעו מן האירוע ולצביעה נקודתית של הנזק שנגרם כתוצאה מפגיעת העץ בחזית המערבית של הבית.

לאחר ששמעתי את הצדדים, סבורני שיש לקבל את גישת שמאי התובע בנסיבות המקרה דנן, לעניין צביעת חזית הבית, שכן אין מקום להפריד בין המיקומים הספציפיים של פגיעות העץ בחזית לבין הפגיעה הכוללת בחזית הבית. אולם, בנושא הפגיעה בגדר, יש לאמץ דווקא את גישת שמאי הנתבעת, לאחר שהתרשמתי כי הפגיעה היא אכן נקודתית וניתנת לתיקון, ללא צורך של פירוק הגדר כולה והקמתה מחדש.

זאת ועוד, בקביעת סכום הנזק שנגרם, לקחתי בחשבון את עדותו של התובע כי בעת שרכש את הנכס, 9 שנים עובר לקרות האירוע, הגדר הייתה קיימת וכי מאז רכישתו, לא ביצע צביעה חיצונית של הבית. נתונים אלו מהותיים, בשים לב לכך שבקביעת הפיצוי אין לחייב את הנתבעת בסכום שיהא בו בכדי לשפר את מצבו של התובע עובר לקרות האירוע, אלא להשיב את מצבו לקדמותו בלבד.

אשר לתיקון המרזב ותיקוני הטיח, הואיל ואין פער משמעותי בין שתי הערכות השמאים, מצאתי לחייב את הנתבעת בסכום הממוצע שבין ההערכות.

לסיכום:

בגין צביעת החזית המערבית, אני קובעת כי על הנתבעת לשלם לתובע 60% מהערכת שמאי התובע, בסך 6,600 ₪ בתוספת מע"מ;

בגין הנזק לגדר, אני קובעת כי על הנתבעת לשלם לתובע כפי הערכת שמאי הנתבעת, סך של 2,500 ₪ בתוספת מע"מ;