ת"ק 37278-11-15 קמחי נ' נוימן

1.הנתבע שכר דירה מאת התובע. אין מחלוקת בין הצדדים כי תקופת השכירות הסתיימה ביום 15/6/15 (עמ' 1, ש' 15). מכאן שלא יכולה להיות מחלוקת כי על הנתבע לשאת בתשלומים שוטפים של הדירה עד אותו מועד.

לטענת התובע נותר לנתבע חוב לועד בית בסך של 85 ₪ וחוב בגין שימוש בגז בסך של 317 ₪, שבגינם הוגשה התביעה.

2.לטענת הנתבע נעשה בין הצדדים בתום תקופת השכירות "גמר חשבון" (נ/1) והתובע אף השיב לו את כל השיקים שהפקיד בידיו כערבון. עוד טען כי הוסיף ושילם כ- 400 ₪ נוספים לתובע במזומן עבור חוב הגז.

לעניין זה השיב התובע כי גילה על חובו של הנתבע לחברת הגז רק כשנכנס שוכר חדש שביקש להעביר על שמו את חוזה הגז.

על פי הוראות תקנה 15(ב) לתקנות שיפוט בתביעות קטנות (סדר דין), תשל"ז-1976, משמדובר בתובענה בהליך של תביעות קטנות, יהיה פסק הדין מנומק באופן תמציתי.

דיון ומסקנות:

3.יש לקבל את התביעה.

בהתאם להנחיית בית המשפט הציג התובע אישור מאת נציג ועד הבית כי יתרת החוב של 85 בגין תשלומי ועד בית היא לתקופה שמיום 1/6/15 עד ליום 15/6/15 (מצורף להודעה מיום 5/6/16), כשאין מחלוקת כי בתקופה זו החזיק הנתבע בדירה. אשר כל כן מדובר בחיוב שצריך לחול על הנתבע.

4.לגבי חוב עבור שימוש בגז, הציג התובע העתק חשבונית מס' 1371846 על סך 317.20 ₪. עיון בחשבונית מעלה כי זו הוצאה ביום 4/8/15 והיא אינה כוללת שימושים כלל (ראו צריכה במ"ק 0.00). בחלק הפירוט של החשבונית נרשם כי מדובר בדמי שימוש ויתרת חוב. מאחר שתקופת החשבונית היא מיום 9/6/15 עד ליום 4/8/15, הרי שככל שקיימת יתרת חוב, ומאחר שכאמור אין כלל צריכה בתקופת החשבונית, המסקנה היא שיתרת החוב מתייחסת לתקופה שקדמה לחשבונית – כלומר קדמה ליום 9/6/15. מכאן מתבקשת המסקנה שמדובר בחוב לגבי התקופה בה החזיק הנתבע בדירה.

הנתבע עצמו למעשה אינו חולק כי מדובר בחשבונית המתייחסת לתקופת החזקתו בדירה, שהרי טען ששילם לתובע עבור אותה חשבונית (עמ' 1, ש' 28) ואולם אין בידי הנתבע אישור כי אכן שילם הסכום. במקרה כזה מוטל הנטל על הנתבע להוכיח כי פרע את חובו ואולם בהעדר ראייה על תשלום, לא עמד הנתבע בנטל.

מכל האמור אני מוצא לחייב את הנתבע גם בסך של 317 ₪ אותם שילם התובע לפי קבלה שצורפה להודעה מיום 5/6/16.

תוצאה:

5.אשר על כן אני מחייב את הנתבע לשלם לתובע 402 ₪ בתוספת 200 ₪ הוצאות משפט תוך 30 ימים מהיום.

מי מהצדדים שאינו מרוצה מתוצאת פסק הדין רשאי לפנות תוך 15 ימים מהיום לבית המשפט המחוזי בלוד ולבקש רשות להגיש ערעור על פסק הדין.