בן סימון נ' אשדר ייזום ובנייה (1997) בע"מ

התובעת רכשה מהנתבעת דירת 5 חדרים בשכונת קריית השרון בנתניה.

לטענת התובעת, כבר במעמד מסירת הדירה התריעה בפני הנתבעת, הקבלן, על מספר ליקויים מהותיים בדירה, ובכלל זה ליקויים בחלק מדלתות הפנים בדירה. לטענתה, בדלתות שהותקנו בדירה היו מכות, שריטות וקילופים, ומשקוף דלת חדר האמבטיה יצא ממקומו.

התובעת צריפה לכתב התביעה דו"ח של חברת בדק בית מטעמה המתאר, לטענתה, את הליקויים בדירה ובכלל זה בדלתות הבית.

טעונת התובעת כי פנתה לחברה שיצרה את הדלתות ואולם, זו פשטה את הרגל. הנתבעת לא נטלה אחריות על הטיפול בליקויים בדלתות וכל פניותיה הרבות של התובעת נותרו ללא מענה הולם.

טוענת התובעת כי לאחר כשלוש וחצי שנים במהלכם לא תוקנו הליקויים החליפה את הדלתות הפגומות בדלתות מחברת פנדור ושילמה בעבור הדלתות והתקנתן סך של 13,624 ₪.

בכתב התביעה עותרת התובעת לחייב הנתבעת בתשלום הסך של 13,624, סך של 1,274 ₪ עלות חוו"ד בדק בית, וכן סך של 11,376 ₪ בגין אובדן זמן, טרטור ועוגמת נפש.

מנגד, טענה הנתבעת בכתב הגנתה כי הדלתות שהותקנו בדירת התובעת היו דלתות מדגם סטנדרטי, וכי התובעת דורשת פיצוי לאחר כ- 4 שנים בהן עשתה שימוש בדלתות, וכאשר שדרגה את דירתה בדלתות פנדור מדגם "אקסלוסיב" אשר עלותן עולה בשיעור ניכר מהדלתות שהורכבו בדירת התובעת.

עוד נטען כי חוות הדעת שצירפה התובעת מלמדת כי לא היה צורך בהחלפת הדלתות וכי התיקונים הקוסמטיים והחלפת המשקוף נאמדו בחוות הדעת בסך של 2,000 ₪ בלבד.

הנתבעת טוענת כי בפרוטוקול התיקונים ובאישור קבלת הדירה לא נרשם דבר ביחס לליקויים בדלתות.

דיון והכרעה:

בדיון בפני העידה התובעת והעיד נציג הנתבעת מר קוטונה רוברט.