שעירי נ' ליזילם ואח'

לפניי תביעה לתשלום דמי שכירות ולהשבת תשלומי ארנונה ומים מכח הסכם שכירות שנכרת בין הצדדים.

לטענת התובע, ההמחאה שניתנה לו על ידי הנתבעים לתשלום בגין דמי השכירות בסך של 5,200 ₪ חוללה מסיבת "היעדר כיסוי מספיק" ומשכך עותר התובע לתשלום סכום זה במסגרת התביעה הנוכחית.

עוד טוען התובע כי הנתבעים הותירו אחריהם חובות לתאגיד המים ולעיריית אשדוד בגין תקופת השכירות ולא פעלו להסדרתם על אף פניות התובע עד שנאלץ לשלמם בעצמו.

לטענת הנתבעים, התובע אינו זכאי לתשלום מלוא דמי השכירות מאחר והם עזבו את המושכר בטרם הסתיימה תקופת השכירות. באשר לתשלום לתאגיד המים ולעיריית אשדוד, טוענים הנתבעים כי התובע לא פנה אליהם בעניין ובכך נמנע מהם לנצל את ההנחות להן הם זכאים.

לאחר שעיינתי בכל אשר הובא לפניי ושמעתי עדויות הצדדים וסיכומיהם, נחה דעתי כי דין התביעה להתקבל.

התובע העיד כי בשל מצבה הרפואי של בתם של הנתבעים ובקשתם לסיים את יחסי השכירות בטרם חלפה תקופת השכירות בשל סיבה זו, הוא וויתר על זכותו למציאת דייר חלופי על ידי הנתבעים ועל תקופת ההודעה ועמד אך ורק על תשלום דמי השכירות עד למועד עזיבתם בפועל ועל תשלום החובות. לטענתו, הוא פנה אל הנתבעים בבקשה לשלם את החוב לעירייה ולתאגיד המים אך הנתבעים התעלמו מפניותיו עד שנאלץ לשלם את החובות ולפנות לערכאות.

עוד העיד התובע מצב המושכר חייב את צביעתו ומשכך הוא עמד על חובת הנתבעים לצבעו עם עזיבתם.