ת"ק 29452-05-14 ג'יאן ואח' נ' אדריאנו

בפני תביעה לפיצוי עקב הפרת חוזה שכירות בין התובעים לבין הנתבעת.

הנתבעת שכרה דירה מאת התובעים ופינתה את הדירה בסוף חודש מאי 2013.

התובעים טוענים שהנתבעת לא שילמה שכ"ד של חודש אחד בסכום של 2600 ₪ ובנוסף לכך השאירה את הדירה במצב ירוד עם נזקים מהותיים. התובעים מעמידים את תביעתם בסכום של 10,800 ₪.

התובע מס' 1 מר צורי ג'יאן העיד בפני ביהמ"ש שהתובעת תוך שימוש בדירה גרמה לנזקים רבים:

"היא שברה מקלחת, עשתה חורים בקרמיקות, קדחה ללא רחמנות...חלון שברה ולא רצתה לסדר. צבעה את הבית בצבע כחול ללא הסכמתי" (עמוד 1 שורות 18-20).

התברר מדברי מר ג'יאן כי ביום שהנתבעת פינתה את הדירה היא שילמה 250 ₪ חשבון חשמל והניחה את המפתח. אולם, גם כאשר גילה התובע את המצב הירוד של הדירה, לא ביקש מהנתבעת לחזור ולתקן ולא נתן לה הזדמנות לבצע את התיקונים הדרושים, וכך אמר מר ג'יאן:

"ניגשתי לדירה וקיבלתי חום. לא התקשרתי אליה" (עמוד 1 שורה 23).

אם כי, לאחר שביהמ"ש הבהיר לתובע שהייתה זו חובתו להזמין את הנתבעת לבצע תיקונים, שינה התובע את גרסתו וטען: "בקשתי ממנה שתתקן" (עמוד 2 שורה 2).

אין בידיו של התובע הוכחות על גובה הנזק או אפילו הצעת מחיר. הוא מסתמך על צילומים שהגיש לבית המשפט, חבילת ת/1.

לדבריו, הוא צבע את הדירה תמורת 2000 ₪.