עברי נ' תיווך אדיר בע"מ ואח'

1.התובע הגיש תביעה קטנה כנגד הנתבעים ע"ס 23,465 ₪.

2.הנתבע מס' 2 (להלן: "המתווך") הינו מתווך מקרקעין בעיסוקו והנתבע מס' 1 הינו משרד לתיווך מקרקעין המנוהל ע"י הנתבע.

3.התובע טען בתביעתו כי נודע לו ע"י הנתבעים על קיום דירה למכירה הנמצאת ברחוב וולפסון 78/8 בנהריה (להלן: "הדירה") ולאחר קבלת המידע הוא הביע רצון ברכישתה.

4.בתאריך 5/8/14 התובע חתם על התחייבות אשר לפיה הוא התחייב לשלם לנתבעים סך של 31,800 ₪ עבור דמי תיווך בגין הדירה, כאשר שווי הדירה המבוקש היה 500,000 ₪ (להלן: "ההתחייבות").

5.בנוסף להתחייבות נערך ונחתם בין הצדדים הסכם תיווך המתייחס לדירה ועפ"י הוראת סעיף 3 של ההסכם, התובע התחייב לשלם לנתבעים סך של 31,800 ₪ (להלן: "הסכם התיווך").

6.הנתבעים הצליחו במאמציהם וביום 5/9/14 נערך הסכם רכישה בין התובע לבין הבעלים של הדירה וזאת תמורת 500,000 ₪, כפי שהנתבע הבטיח לתובע.

7.ואכן התובע שילם לנתבעים סך של 31,800 ₪ בגין דמי תיווך עפ"י המוסכם.

8.התובע העיד כי הנתבעים עשו עבודה יפה ונתנו לו שירות טוב והוא מרוצה מכך, למעט דמי התיווך שנגבו ממנו ולטענתו הנתבעים היו צריכים לקבל ממנו דמי תיווך בסך 10,000 ₪ המהווים 2% מסכום העסקה, וכי בהעדר ברירה ומאחר והוא היה מעוניין ברכישת הדירה, הוא הסכים לשלם לנתבעים סך של 31,800 ₪ וכעת הוא תובע את סכום ההפרש מהנתבעים.

9.התובע אישר בעדותו כי לפני כחצי שנה מרכישת הדירה נשוא התביעה הוא רכש דירה אחרת באותו מבנה בסך 580,000 ₪.