רביחיא נ' זאב

בפני תביעה על סך 14,000 ₪, לתשלום דמי שכירות והוצאות נוספות שהוציא משכיר הדירה בשל התנהלות הנתבעת כטענתו.

רקע קצר וטענות הצדדים

1. התובע הינו מיופה כח מטעם בנו, שהינו בעל זכויות בדירה ברחוב הפלמ"ח 61/1 בירושלים (להלן: "הדירה"). ביום 24.12.13 השכיר התובע את הדירה לנתבעת, בהסכם שכירות לא מוגנת למשך שנה (מוצג ת/1). לאחר סיום ההסכם חתמו הצדדים על הסכם חדש עד ליום 23.8.15 ולאחר מכן הסכם נוסף (מוצג ת/2) עד ליום 23.8.16.

    

2. ביום 8.7.16 הודיעה הנתבעת לתובע כי היא מעוניינת לסיים את השכירות בסוף חודש יולי 2016, וזאת למרות שתקופת ההסכם הינה עד ליום 23.8.16.

    

3. ביום 23.7.16 הנתבעת לא העבירה את התשלום בגין חודש אוגוסט. התובע פנה לנתבעת וזו הבהירה כי היא עזבה את הדירה ואין בכוונתה לשלם בגין חודש אוגוסט.

    

4. התובע טוען, כי הבהיר לנתבעת שהיא מפרה את הסכם השכירות שנחתם עימה.

    

5. ביום 29.7.16 מסרה הנתבעת באמצעות אחיה את מפתח הדירה לתובע, וזאת לאחר שזה גילה בדיעבד כי הנתבעת עזבה את הדירה.