ת"ק 28142-06-15 תבורי ואח' נ' שוסטר ואח'

זוהי תביעה לפיצויים בגין נזקים שנגרמו לתובע בשל נזילה מדירת הנתבע.

טענות התובע

1. התובע הינו הבעלים של דירה בקומה הראשונה בבית המשותף ברח' מורטנגאו 411 בירושלים.

2. הנתבע הינו הבעלים של דירה בבית המשותף, הנמצאת בקומה השלישית, מעל דירתו של התובע.

3. ביום 15.4.15 הסתיימו עבודות שיפוץ מקיף בדירת התובע. מיד עם סיום העבודות התגלתה נזילה בתקרת הסלון ובתקרת חדר השינה בדירת התובע, אשר גרמה לספיגת מים רבים בקירות שזה עתה שופצו ונצבעו.

4. ביום 7.5.15 הגיע בעל מקצוע מטעם התובע, אשר ניסה למצוא את מקור הנזילה, ועקב אחר הצינור שגרם לנזילה עד לדירתו של הנתבע. אשת הנתבע שהיתה בדירה סירבה לאפשר לבעל המקצוע להיכנס לדירת הנתבע על מנת לבדוק את מקום הנזילה.

5. ניסיונות התובע ליצור קשר עם הנתבע לא צלחו. לאחר שבסופו של יום, הצליח התובע ליצור קשר עם הנתבע, הכחיש האחרון כי קיימת נזילה בדירתו ואף התחמק מלאפשר לבעל מקצוע מטעם התובע להיכנס לדירתו.

6. ביום 26.5.15 נעתר הנתבע לבקשת בעל מקצוע מטעם התובע להיכנס לדירתו, על מנת לבדוק את מקור הנזילה, וביום 1.6.15 נכנס בעל מקצוע מטעם התובע לדירת הנתבע וגילה רטיבות רבה ברצפת הדירה באזור שמעל תקרת דירתו של התובע. בעל המקצוע הרים את הרצפות באזור הרטיבות בדירת הנתבע, וגילה נזילה בצינור מים שעבר ברצפה. בעל המקצוע תיקן את הצינור הפגום על מנת להפסיק את הנזילה.

7. בשל הרטיבות הרבה בתקרת דירתו של התובע ובקירות, היה צורך להמתין כי האזור יתייבש בטרם יבוצע התיקון בדירת התובע. רק ביום 10.6.15 לאחר שיבשו המים ניתן היה לבצע את התיקון בדירת התובע ולצבוע את התקרה והקירות מחדש.