ת"ק 27618-04-17 מורינו נ' ביצור בינוי פיתוח ועבודות עפר בע"מ

לפני תביעת התובע כנגד הנתבעת, על סך של 18,000 ₪.

התובע שכר מהנתבעת, חברה בע"מ, משרד ברחוב משכית 9 בהרצליה (להלן: "המושכר"), וזאת על פי חוזה שכירות לתקופה שמיום 23.10.13 ועד ליום 22.10.14).

בהתאם למוסכם, היה על התובע לשלם לנתבעת דמי שכירות וכן ארנונה בסך של 2,200 ₪ בחודש. בהתאם להסכם, היה על התובע להעביר לנתבעת את דמי הארנונה בגין השימוש במושכר ועל האחרונה היה לשלמם לעירייה.

לאחר שהתובע פינה את המושכר בתום תקופת השכירות, הסתבר לו כי הנתבעת לא שילמה לעירייה את תשלומי הארנונה וכי אלו צברו קנסות ועיקולים לחובת התובע, בסך כולל של 12,250 ₪. התובע תבע בתביעתו זו את הסך הנ"ל וכן פיצוי נוסף בסך של 5,750 ₪.

הנתבעת הגישה כתב הגנה, לטענתה התובע הפר באופן שיטתי את הסכם השכירות ופיגר בתשלומים וכי על כן הוסכם כי התובע ישלם את תשלומי הארנונה ישירות לעירייה. כן נטען כי התובע לא שילם לנתבעת דמי שכירות בסך של 10,000 ₪, עבור חודש נובמבר 2013.

עם זאת, הנתבעת הודתה בכתב הגנתה, כי הינה חייבת לתובע סך של 2,250.40 ₪.

בישיבת יום 23.7.17 טען מנהל הנתבעת – מר קובי יצחק, כי התובע לא שילם דמי שכירות בסך של 10,002 ₪, בגין חודש נובמבר 2013. משהתובע הכחיש זאת מכל וכל, הוסכם כי ככל שהתובע ימציא צילום שיק על סך של 10,002 ₪ כשהוא מצולם משני צדיו, וזאת בגין דמי שכירות לחודש נובמבר 2013 – תשלם הנתבעת לתובע את הסך הנ"ל בתוך 7 ימים ממועד קבלת צילום השיק.

כן התחייב מר יצחק, כי מיד בתום הדיון ימסור לתובע המחאה על סך של 2,250.40 ₪ בגין החוב שאינו שנוי במחלוקת.

התובע הגיש ביום 29.8.17 צילום שיק משני צדיו, ז"פ 15.11.13 על סך של 10,002 ₪, עשוי לטובת הנתבעת שחותמתה הוטבעה על גביו. השיק נמשך מחשבונו ביום 15.11.13. כן הציג התובע תדפיס מחשבונו, המעיד על תשלומים על סך של 10,000 ₪ כל אחד, ב-15.9 וב-15.10, וזאת בהמחאות עוקבות.