ת"ק 27274-01-16 אבודרהם ואח' נ' סויסה ואח'

תביעה קטנה ע"ס 30,000 ₪.

בכתב התביעה נטען כי התובעים רכשו מהנתבעים דירת מגורים ,( להלן: "הדירה"). מאחר שבזמן הרכישה התנהלו הליכים משפטיים בתביעה שהגיש הבעלים של מספרה שנמצאת מתחת לדירה, ,(להלן :"השכן"), נגד הנתבעים בעילה של נזקי רטיבות, , נכללה בחוזה הצהרה לפיה התחייבו הנתבעים כי לא קיימת כל נזילה בדירה וכי טענותיו של השכן קנטרניות.

בנספח להסכם הרכישה שהעתקו מצורף לתביעה ,(להלן: "הנספח לחוזה"), נכתב כי:

"המוכרים מתחייבים בזאת כלפי הקונים כי במדיה ומר עופר שמעון יצרף את הקונים לתביעה הקיימת או יתבע אותם בגין הרטיבות בתקרה של המספרה או יבוא אליהם בדרישות או טענות בגין הרטיבות אשר בגינה הוגשה התביעה, המוכרים יהיו האחראים הבלעדיים לכך , ובמידה ויחויבו הקונים בתשלום כלשהו יישאו בכך המוכרים בלבד ולקונים אין שום אחריות בגין רטיבות זו".

לראיה בוא הצדדים על החתום.

לא עבר זמן הרבה, והוגשה על ידי השכן תביעה נגד התובעים בגין הרטיבות בתיק 49/15 בפני המפקח על רישום מקרקעין בנצרת.

תביעה זו היא לפיצוי בגין הנזקים וההוצאות שנגרמו לתובעים במסגרת המשפט הנ"ל.

לתובעים נגרמו הוצאות איטום בדירתם בסך של 9,635 ₪ , והוצאות מחצית שכ"ט מומחה ביהמ"ש בסך של 2,340 ₪.

בנוסף, חויבו התובעים לשלם לשכן עלות תיקון הנזק לעסקו בסך של 2,340 ₪, שכ"ט מומחה בסך של 2,360 ש"ח והוצאות משפט ושכ"ט בסך של 5,000 ₪.