ת"ק 27128-12-16 שגב נ' דוידיאן ואח'

בפניי תביעה על סכום של 14,594 ₪.

התובע התעניין לרכוש נכס בבנייה מעת הנתבעים והתנהל ביניהם מו"מ.

ביום 23.9.16 התובע מסר לידי הנתבעים שיק בסכום של 20,000 ₪:

"מתוך כוונה רצינית לעסקה" (דברי התובע עמ' 1 ש' 10).

אין מחלוקת על כך שסמוך אחרי קבלת השיק הצדדים היו משוכנעים בתום לב שהם עומדים לחתום על עסקת המכר ואפילו פנו לעורכי דין שהחליפו ביניהם טיוטות.

כמו כן, אין מחלוקת על כך שהתובע בעת שראה את הנכס ביקש שבקומה עליונה יהיו רק שלושה חדרים ולא ארבעה.

לצורך עניין זה, הגיעו לאתר הבניה קבלן מטעם התובע וקבלן מטעם הנתבע להסכים על ביצוע השינוי. הנתבעים טוענים שהשינוי בוצע באופן מידיי כלומר ימים ספורים מיום מסירת השיק.

אולם, הצדדים לא היצליחו להגיע להסכם מחייב בקשר לרכישת הנכס עקב ויכוחים בנוגע לתנאי תשלום וכעבור כחודשיים הסכימו להיפרד זה מזה בלי טענות. התובע ביקש לקבל את סך של 20,000 ₪ בחזרה והנתבעים לא שילמו את מלוא הכסף אלא קיזזו מהתשלום 9,954 ₪ בטענה שזה הסכום שנאלצו לשלם לקבלן בגין עבודות הבניה, הפירוק שהתובע ביקש והבניה מחדש.

לכן, התובע עותר בתביעה זאת להחזר 9,954 ₪ ועוד 5,000 ₪ בגין עוגמת נפש.