כהן ואח' נ' טל-ים ניהול ויזום פרויקטים הנדסיים בע"מ ואח'

עניינה של תביעה זו הוא בטענות התובעים לנזקים שנגרמו לביתם, אשר הושכר לנתבעת.

טענות התובעים

1. ביום 1.1.14 התקשרו התובעים עם הנתבעת 1 (להלן: הנתבעת"), אשר הנתבעים 2 ו-3 הם בעליה, בהסכם שכירות, לפיו השכירו התובעים את ביתם ברח' קק"ל 19 בירושלים לנתבעת 1 (להלן: "הנתבעת") לתקופה בת 12 חודשים. יצוין, כי הבית הושכר לנתבעת לשימושם של עובדים מטעמה.

2. התובעים טוענים כי הבית הושכר כאשר הוא במצב מצוין לשביעות רצונם של השוכרים, וכאשר היה מרוהט באופן מלא.

3. כחודשיים לפני תום תקופת השכירות, ערכו התובעים סיור בבית יחד עם השוכרים ונמצאו בו ליקויים ונזקים רבים. במהלך סיור זה, ניסו התובעים להגיע להבנה עם השוכרים בדבר תיקון הליקויים, אך השוכרים סירבו ליטול אחריות ולאחר יומיים עזבו את הבית, לאחר שפינו אותו מתכולתו, ומבלי להשיב את המפתחות לתובעים.

4. בהתאם לחוות דעת שמאי שביקר בבית התובעים, עלות תיקון הנזקים שגרמו השוכרים עומדת על 30,400 ש"ח וכן נשאו תובעים בתשלום שכר טרחת שמאי בסכום של 1,970 ₪.

    

    

   טענות הנתבעים

5. הנתבעת הינה חברה המספרת תמיכה לוגיסטית לעובדים של חברות מחו"ל ומשכירה נכסים לצורך מגורי העובדים של לקוחותיה. הנתבעת וטוענת כי במסגרת זאת שכרה נכסים נוספים למגורי עובדיה, אשר הוחזרו לבעליהן ללא תלונה או טענה.

6. לטענת הנתבעת, הנזקים הנטענים על ידי התובעים הם נזקים שהיו קיימים בבית קודם לכן, כאשר התובעים קיבלו פיצוי בגין נזקים אלה מהשוכרת הקודמת של הנכס.