ת"ק 2492-02-14 ברוך נ' עמרם אברהם חברה לבנין בע"מ
|
ת"ק בית משפט לתביעות קטנות חדרה |
2492-02-14
19.9.2014 |
|
בפני הרשמת: ליאת דהן חיון |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
תובע: איל ברוך |
נתבעת: עמרם אברהם חברה לבניין בע"מ ח.פ. 513201582 |
| פסק דין | |
בפני תביעה כספית ע"ס 16,357 ₪ שעילתה פיצוי בגין איחור במסירת דירה אותה רכש התובע מהנתבעת.
העובדות הצריכות לעניין ואשר אין לגביהן מחלוקת:
1. בין התובע לנתבעת נחתם הסכם מכר לרכישת דירת מגורים בפרדס-חנה.
2.מועד המסירה בהתאם להסכם המכר היה 30.07.2013.
3.הדירה נמסרה לידי התובע ביום 28.11.2013.
4.בגין האיחור במסירה שילמה הנתבעת לתובע פיצוי בסך 16,354.
לטענות התובע
בהתאם לסעיף 5א' לחוק המכר (דירות ) , תשל"ד -1973 (להלן: "חוק המכר"), מאחר והתובעת איחרה במועד מסירת החזקה חלה עליה החובה לפצותו בעלות דמי שכירות של נכס דומה באזור כשהיא מוכפלת ב-1.5 בעבור כל חודש איחור וזאת מיום המועד החוזי היינו מיום 30.07.2013, ועד ליום מסירת החזקה.
עלות דמי שכירות, להערכתו ובהתאם למודעות מאתר "יד 2" הינה כ- 5,500 ₪ לחודש. בהתאמה סבור התובע שעל התובעת לפצותו בסך של 8,250 ₪ לחודש לתקופה של 4 חודשים.
מסך זה יש להפחית את הפיצוי שהתקבל, ומכאן כאמור התביעה דנן.
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|