ת"ק 22587-01-16 יהב נ' שובלי ואח'

לפניי תביעת התובע לתשלום דמי שכירות ותשלומים נוספים, כתוצאה מהפרתו הנטענת של הסכם השכירות נושא התביעה.

טענות התובע

1.התובע טען כי הינו בעל דירה ביישוב עמנואל ברחוב חתם סופר 37 (להלן: הדירה/המושכר),בינו לבין הנתבעת 1 נחתם הסכם שכירות דירה שהעתקו צורף לתביעה (להלן: "ההסכם").

2.כן נטען כי הנתבע 2 ערב לכל התחייבויות הנתבעת 1 בהתאם לכתב הערבות עליו הוא חתום.

3.התובע טען כי הנתבעת עזבה את המושכר ללא תיאום עמו ותוך הפרת ההסכם.

כן נטען כי כל תיקון שביקשה הנתבעת לבצע נענה ע"י התובע אשר פנה לאנשי המקצוע המתאימים, וכי בפנייתה האחרונה לא עלה בידו לתאם כניסה למושכר לצורך ביצוע התיקון.

4.התובע טען כי הנתבעת התחמקה מביצוע התיקונים לאור תכנונה לעבור למושכר זול יותר ובקומה נמוכה יותר.

5.בהתאם לאמור בהסכם השכירות תקופת השכירות החלה ב – 1.7.15 ואמורה הייתה להסתיים ביום 1.7.16.כן נקבע כי דמי השכירות יעמדו על 1,800 ₪ לחודש.

6.התובע טען כי על הנתבעים לשלם לו את הסכומים הבאים –

דמי שכירות - 18,000 ₪

חוב לעירייה – 3,415 ₪