נוריאל ואח' נ' שבתאי

בפני תביעה קטנה ע"ס 33,000 ₪.

עפ"י סע' 62 לחוק בתי המשפט בתביעה קטנה, ביהמ"ש פטור מדיני ראיות ומסדרי הדין אלא עליו לפעול בדרך יעילה על מנת להגיע להכרעה צודקת ומהירה.

כמו כן על פסה"ד להיות מנומק בצורה תמציתית.

בכתב התביעה התובעים מפרטים כי שכרו דירה מהנתבעת בשכ"ד חודשי של 4,300 ₪ ובדיעבד הסתבר להם כי הדירה פוצלה לשתי יחידות ללא כל היתר. כמו כן התובעים חויבו במלוא תשלומי הארנונה שלא כדין בשל כך.

כמו כן מייד עם תחילת תקופת המגורים בדירה, החלו בעיות שונות כגון ריח ביוב חריף, חוטי חשמל חשופים, צינורות גז חשופים ועוד...

התובעים טוענים כי הנתבעת סירבה לתקן הליקויים.

התובעים עותרים לסעדים של ביטול הסכם השכירות, חיוב הנתבעת בתשלום שכירות של דירה אחרת, החזר תשלומים שביצעו בסך של 25,800 ₪, 2,000 ₪ בגין חוו"ד המהנדס ו- 1,170 ש,ח בגין כתיבת כתב התביעה.

הנתבעת הגישה כתב הגנה בו היא טוענת כי מדובר בתביעה חסרת תום לב, כדי להתחמק מתשלום דמי השכירות, כאשר התובעים חיללו 4 שיקים, גרמו לנזקים בדירה, כתבי שמן במטבח ועוד...

הדיון בתביעה התקיים בפני היום ושמעתי טיעוני הצדדים.