ת"ק 22167-11-14 שוחט ואח' נ' אולנטוך אחזקות בע"מ

התובעים התקשרו עם הנתבעת בעסקה של קבלת שירותי ייעוץ וליווי משכנתאות לצורך ביצוע הליך המשכנתא מול הבנקים (להלן: "העסקה").

הנתבעת היא חברה שעוסקת בייעוץ ללקוחות שמעוניינים לקבל משכנתאות מבנקים.

הצדדים חתמו על הסכם העסקה ביום 26.2.14 כאשר התשלום עבור העסקה הסתכם ב – 12,000 ₪. במעמד החתימה על ההסכם שילמו התובעים 2,000 ₪ דמי קדימה ומסרו שיק על סך 10,000 ₪ שמועד פירעונו היה 2.5.14.

לטענת התובעים הוסכם כי הסך של 12,000 ₪ ישולם בתמורה לליווי התובעים בלקיחת שתי הלוואות משכנתא עד תום חיי המשכנתא ובאפשרות למחזר את המשכנתא. עוד לטענת התובעים ביקשו מהנתבעת להתחיל מיד בתהליך הגשת הבקשה למשכנתא שכן ישנו נכס ספציפי, בגינו פנו התובעים לנתבעת, שאם לא ימציאו התשלום עבור הנכס – לא יוכלו לבצע את העסקה. מדובר ברכישת נכס בעיר נשר.

עוד טוענים התובעים כי במעמד החתימה על ההסכם הובהר להם ע"י הנתבעת מהם כלל המסמכים שעליהם להמציא לנתבעת לצורך טיפול בקבלת המשכנתא וכבר למחרת החתימה על העסקה, דהיינו ביום 24.2.14. המציאו לנתבעת את כל המסמכים ואף קיבלו בדואר אלקטרוני הודעה שנשלחה מאת הגב' רבקה פרל לפיו עמדו בכל התנאים וניתן להתחיל בהליכים של קבלת המשכנתא.

טוענים התובעים כי חרף העובדה שהמציאו את כל המסמכים, כולל פנייה שהייתה אליהם מטעם מנהל הנתבעת למסור תת חלקה של אחד הנכסים בנשר, פנייה שמולאה ע"י התובעים, לא נעשה מאומה ולא הוגשה כל בקשה לבנק לקבלת משכנתא.

יצוין כי לטענת התובעים העסקה שבשלה התקשרו עם הנתבעת לצורך קבלת המשכנתא, דהיינו רכישת הנכס, לא יצאה אל הפועל, שכן התובעים לא שילמו עבור אותו נכס כספים כמשכנתא.

אי לכך, ולאור העובדה שעסקת הרכישה נכשלה – פנו התובעים ביום 27.4.14 באמצעות עורך דין אל הנתבעת בדרישה שיוחזר להם כספם בסך 2,000 ₪ וכן ביקשו מהנתבעת לא להפקיד את השיק על סך 10,000 ₪ שהיה אמור להיפרע בחודש מאי 2014.

טוענים התובעים כי חרף פניה זו לא הוחזר להם כספם ואף יתרה מזו, השיק של 10,000 ₪ הוגש לפירעון אף הוא.