ת"ק 21698-04-14 בן משה נ' מדמוני

זוהי תביעה לתשלום דמי תיווך.

טענות התובע

1. התובע טוען כי הנתבעת פנתה אליו וביקשה כי יעניק לה שירותי תיווך למכירת דירתה שברח' יוסף נדבה 23/6 בירושלים.

2. ביום 19.4.07 חתמה הנתבעת על הסכם למתן שירותי תיווך, לפיו העניקה לתובע בלעדיות במכירת הדירה למשך תקופה בת שישה חודשים. בהסכם הבלעדיות נקבע כי במידה והדירה תימכר באמצעות מתווך אחר או על ידי המוכר בתקופת הבלעדיות, יהא המוכר חייב בתשלום דמי תיווך כאילו נמכרה הדירה באמצעות המתווך.

3. התובע טוען כי פרסם את הדירה למכירה מדי שבוע בעיתון, באתר האינטרנט, באמצעות פלאיירים וכן תלה שלט בחלון הבית.

4. לאחר מספר חודשים, מכרה הנתבעת את הדירה באמצעות מתווך אחר, בטענה שהיתה נתונה בלחץ.

5. התובע דורש לחייב את הנתבעת בתשלום דמי תיווך. התובע העמיד את תביעתו על סכום של 33,800 ₪, מבלי שפירט כיצד חושב הסכום האמור.

    

   טענות הנתבעת 

6. הנתבעת טוענת כי התובע שכנע אותה לחתום על הסכם בלעדיות במכירת דירתה, כאשר החתימה על ההסכם נעשתה ברכבו של התובע ולא במשרדו. הנתבעת טוענת כי לאחר שמכרה את הדירה, שלא באמצעות התובע, הוסכם בין הצדדים כי תשלם לתובע סכום של 2,000 ₪ כדמי תיווך ובזה יסתיים עניין החוב. הנתבעת שילמה לתובע סכום של 2,000 ₪ ומאז לא שמעה דבר מהתובע עד להגשת התביעה, בחלוף כמעט שבע שנים.