ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות כפר סבא
|
19122-01-16
22/06/2016
|
בפני הרשם:
הבכיר איתי רגב
|
| - נגד - |
תובע:
כנפי תומס גן
|
נתבע:
יוסף רבי
|
| פסק דין |
לפני תביעה על סך 3,200 ₪.
לטענת התובע, בינו לבין הנתבע נכרת הסכם שכירות ומשפינה התובע את הדירה ששכר קיזז הנתבע משטר הערבות סך 2,800 ₪ - 1,500 ₪ בקשר לצביעת הדירה ו-1,300 ₪ בקשר למועד פינוי הדירה, והשיב לתובע את יתרת סכום השטר. כן תובע התובע הוצאות בסך 400 ₪.
מנגד, טוען הנתבע כי הסכם השכירות נחתם תחילה עם מר תומס גן, בעל דרכון אריתראי מספר ****. בתום תקופת השכירות הראשונה ביקשו הצדדים לחדשה לתקופה נוספת, אליה צורף אחיו של מר גן, מר אלים כנפי (בעל דרכון אריתראי מספר ***** ) כשוכר נוסף. במהלך תקופת השכירות עזב האח את הדירה, לקראת חזרתו לאריתראה, ובהמשך עזב גם מר גן את הדירה והותירה מלוכלכת, לא מסוידת ועם ביוב סתום. לטענת הנתבע, כל פעולותיו בקשר לדירה נעשו עם מר גן והתובע – מר אלים כנפי (שנרשם בכתב התביעה בשמו ובשם אחיו גם יחד, אף שציין את מספר הדרכון שלו) כלל לא היה בדירה בעת סיום תקופת השכירות.
לאחר שהוגשו כתבי הטענות ביקש התובע לתקן את כתב התביעה והבהיר כי התביעה מוגשת על ידו – מר גן – ובהתאם תוקן גם מספר הדרכון שנרשם (ור' החלטת כב' הש' טלמור מיום 1.3.16). הנתבע עתר להורות על דחיית התביעה על הסף מחמת העדר יריבות, אולם משתוקן כתב התביעה לא מצאתי להורות כמבוקש.
יחד עם זאת, לא שוכנעתי כי עלה בידי התובע להרים את נטל הראיה המוטל עליו במשפט אזרחי ולהוכיח כי אכן לא היתה הצדקה לקיזוז הסכומים שקוזזו על ידי הנתבע. לא הוצגה כל ראיה לכך שהדירה נוקתה ונצבעה על ידי התובע עובר לעזיבתו אותה, מוקדם מתום תקופת השכירות. לא הוצגה גם כל ראיה הסותרת את הנטען במכתבה של עו"ד גור-אל, ב"כ הנתבע, מיום 14.12.15, שצורף לכתב התביעה עצמו. מנגד, הציג הנתבע (בין היתר) את תצהירו של הדייר הנכחי בדירה, מר פיטווי ביין – שאישר כי ראה את התובע ואת בניו צובעים ומנקים את הדירה בטרם קיבלה לידיו, בנובמבר 2015.
נוכח כל האמור לעיל, דין התביעה להדחות.
בנסיבות, ולפנים משורת הדין, אין צו להוצאות.
ניתן היום, ט"ז סיוון תשע"ו, 22 יוני 2016, בהעדר הצדדים.