ת"ק 18957-12-15 נוראל נ' גאן - פסקדין

1.תביעה קטנה שיסודה בנזקים שנגרמו לדירת התובעת עקב רטיבות שחדרה אליה מדירת הנתבע המצויה בקומה מעליה.

בהתאם להוראת תקנה 15(ב) לתקנות שיפוט בתביעות קטנות (סדרי דין), התשל"ז-1976, פסק הדין יהיה מנומק בצורה תמציתית.

בעדותו בפני הודה הנתבע כי אכן היה כשל כלשהו שגרם לרטיבות בדירת התובעת ואף הציע לתובעת לדאוג לתיקון נזקיה, זאת לאחר ששיפוץ מקיף שביצע בביתו הביא בסופו של יום להפסקת הנזילה.

לפיכך, יש לקבוע כי התובעת עמדה בנטל להוכחת מקור הנזילה, בדירת הנתבע.

יצוין, כי טענת הנתבע כי האחראי לנזק הינו הקבלן שבנה את הבניין לא נתמכה בכל אסמכתא, לא ברור כיצד זה כלל לא נעשתה אליו פניה כלשהי בנושא, ומכל מקום, אף אם יתקבלו הסבריו של הנתבע בנושא, הרי שוודאי שאין להטיל על התובעת את תוצאות הכשל.

2.לפיכך, האחריות להתרחשות הנזק בדירת התובעת, כמתואר בכתב התביעה, מוטלת על הנתבע, וזאת כמובן מבלי להביע כל עמדה בקשר ליחסיו עם הקבלן, שכלל אינם ממין עניינה של תביעה זו.

בכל הנוגע אפוא לגובה הנזק, מצאתי לקבל את עדותה של התובעת, הנתמכת בשורת המסרונים שהוגשו על ידה, ולפיה גם לאחר שהוסכם עם הנתבע כי ישלח אליה שיפוצניק מטעמו, בחור בשם יוני, אשר דרש עבור ביצוע העבודה סך של 2,500 ₪ בצירוף מע"מ, הרי שבעטיו של הנתבע לא יצא ביצוע השיפוץ ע"י יוני אל הפועל.

יצוין, כי לא ברורה המחלוקת בנוגע לטענה בדבר הבאת פועלים מחברון, שכן ככל שהיה השיפוץ ע"י יוני יוצא אל הפועל, כלל לא היתה נדרשת סוגיה זו.

לאור כל האמור לעיל, בהינתן מחד עלות השיפוץ ע"י יוני בסך 2,500 ₪, שאינה במחלוקת, ומנגד העלות הנקובה בהצעת המחיר שצורפה ע"י התובעת, בסך 6,000 ₪, מצאתי לקבוע באמדן בית המשפט נוכח תיאור הנסיבות, עדויות הצדדים והתמונות שהוצגו, כי על הנתבע לפצות את התובעת בסך כולל של 4,000 ₪.