כהן נ' פרץ

לפניי תביעה כספית בין בעלי דירות שכנות - תביעה שאינה הראשונה וככל הנראה גם אינה האחרונה.

1. הצדדים

   התובע הוא בעל דירה בקומת קרקע והנתבעת היא בעלת הדירה אשר מעל דירת התובע.

   התובע מתגורר בדירתו.

   הנתבעת משכירה את דירתה.

2. הקמת התוספת

   בשנת 1979 או בסמוך לכך הרחיב התובע את דירתו כדין בשטח של כ-12 מ"ר (להלן - התוספת). בשנת 1988 או בסמוך לכך רכשה הנתבעת את דירתה. דירתה של הנתבעת משתמשת בפועל בתוספת כבסיס למרפסת. בהתאם לכך הנתבעת רצפה את המרפסת והקימה לה מעקה בשלוש פאותיה (להלן - המרפסת).

3. דרישה א: השתתפות בהוצאות הקמת התוספת

   התובע דורש תשלום של 12,000 ₪ עבור השימוש במרפסת שהיא, לדבריו "שטח פרטי שלי בלבד" (כך בכתב ידו של התובע בכתב התביעה). מהמשך כתב התביעה (כמו גם מהטענות בדיון) עולה כי הכוונה למעשה היא לדרוש השתתפות בהוצאות הקמת התוספת כבסיס לטור הדירות אשר מעל דירתו (דירת הנתבעת וכן דירה נוספת הנמצאת מעליה).

4. דרישה ב: רטיבויות

   עוד טען התובע לרטיבויות בדירתו בשני מוקדים: חדר המקלחת; הסלון.

   • בעניין חדר המקלחת מדובר בליקוי רטיבות אשר מקורו הנטען הוא בחדר המקלחת בדירת הנתבעת.