ת"ק 14297-01-17 סבג נ' סלרי

לפניי תביעה לתשלום עמלת תיווך בגין השכרת דירת מגורים המצויה ברחוב ארלוזורוב 11 בעיר אשדוד (להלן: "הדירה").

לטענת התובע, מתווך נדל"ן במקצועו, ביום 19/9/16 נחתם בינו לבין הנתבע הסכם הזמנת שירותי תיווך ביחס לדירה (להלן: "ההסכם"). הנתבע ביקר בדירה באותו היום וביום 25/10/16 אכן שכר אותה לצרכיו. כעת, לטענת התובע, מסרב הנתבע לשלם את עמלת התיווך בניגוד להסכם אשר נכתר בין הצדדים.

לטענת הנתבע, סירובו נובע מכך שראה את הדירה עובר ליום 19/9/16 ואף ידע כי היא מיועדת להשכרה, לא היה מעוניין בה וכלל לא היה זקוק לשירותי התובע ביחס לדירה.

בדיון לפני בית המשפט, הציג התובע את ההסכם מיום 19/9/16 החתום על ידי הנתבע הן ליד פרטי הדירה והן במקום המיועד לחתימת המזמין. עוד העיד התובע כי התלווה לנתבע לביקור בדירה ביום 19/9/16 וכי בביקור זה נכח חברו, מר אמיר וקנין.

מר וקנין העיד לפני בית המשפט כי נכח במהלך חתימת הנתבע על ההסכם ואף התלווה אל התובע והנתבע לביקור בדירה. מר וקנין העיד כי הביקור נמשך כרבע שעה, כי הנתבע הצביע על ליקויים בדירה וביקש תיקונם וכי הנתבע לא הזכיר בביקור כי ראה את הדירה קודם לכן וכי אינו מעוניין בה.

הנתבע, בהגינותו, העיד כי אכן חתם על ההסכם וכי ערך ביקור בדירה ביום 19/9/17. עוד העיד הנתבע כי שכר את הדירה ביום 25/10/17 וכי הציע לשלם לתובע סכום מופחת "כי הוא בא וטרח וגם דיבר עם בעל הדירה" (עמ' 4 ש' 7 לפרוטוקול). לנתבע לא היה הסבר המניח את הדעת מדוע, לשיטתו, יש להפחית מהעמלה אותה התחייב לשלם בהתאם להסכם.

לאחר שעיינתי בכל מה שהובא לפניי ושמעתי את עדויות הצדדים, נחה דעתי כי דין התביעה להתקבל במלואה.

הנתבע אישר לפני בית המשפט כי הוא חתם על הסכם להזמנת שירותי תיווך ביחס לדירה לפיו עומדת עמלת תיווך ע"ס 4,500 ₪.