ת"צ 27406-06-15 נס נ' י.י.פ. ים אחזקות וניהול בע"מ

לפניי בקשה לאישור תובענה ייצוגית, לפי חוק תובענות ייצוגיות, תשס"ו-2006 (להלן:- "החוק").

רקע, עובדות והליכים:

1.המבקש הינו דייר אחד ובעל דירה מתוך ארבעים דיירים המתגוררים בבית המשותף שברחוב יהודה הלוי 32C באשקלון.

המשיבה הינה חברה, העוסקת בניהול, שירות ואחזקה לבנייני מגורים והתקשרה עם דיירי הבניין בהסכם למתן שירות אחזקה לבניין, לתקופה שמיום 1.7.13 ועד 30.6.14, תמורת תשלום חודשי של 190 ₪ מכל דייר.

2.בבקשתו שלפניי טוען המבקש, כי המשיבה מתנהלת בהתנהלות קלוקלת, עושקת את הדיירים בתשלום, כאשר לא התקבלה מהמשיבה התמורה לה ציפו הדיירים.

רוב הדיירים הם שוכרים ועלים חדשים, לכן המבקש עותר בתביעתו בשם כל הדיירים, כאשר המשיבה מחד לא מקיימת את חלקה בהסכם ומאידך, כאשר אחד הדיירים חורג מתשלומיו, המשיבה אינה מהססת לתבוע אותו. על מנת להעביר מסר מרתיע למשיבה, לפיו ההסכם מחייב את שני הצדדים, הוגשה על פי טענת המבקש, תביעתו.

3.טענת המבקש בכתב התביעה הינה להשבת סכומים שנגבו על ידי המשיבה, כאשר המשיבה לא מילאה את חלקה בהסכמים בעניינים כדלקמן:

• חודש שלם ללא שירותי ניקיון בחודש נובמבר 2013

• אי חיטוי מיכלי מים

• שירות מעליות חלקי, לאחר שמעלית אחת לא עבדה למשך ששה חודשים.

• הוצאות משפט, עוגמת נפש וקנסות, המיוחסים למבקש בלבד, כאשר סעיף הקנסות כולל הוצאות משפט אשר נפסקו לחובת המבקש בהליכים שננקטו לשם גביית חובו של המבקש למשיבה.