ת"צ 1407-04-15 מרום נ' עיריית נשר

א.בפניי בקשה לאישור הודעת חדילה לפי סעיף 9(ב) של חוק התובענות הייצוגיות, התשס"ו-2006 (להלן: "חוק תובענות ייצוגיות").

ב.המבקש הגיש תובענה כנגד המשיבה ובקשה לאישורה כייצוגית.

המבקש משמש, ביחד עם שניים אחרים, כמנהלה של חברה המחזיקה בנכס המצוי בתחום שיפוטה של המשיבה.

ג.ביום 15.9.14 שלחה המשיבה למבקש הודעת תיקון שומה ביחס לנכס, כשבהודעה נקבע, כי שטח הנכס יתוקן ויעמוד על 756 מ"ר (להלן: "הודעת תיקון השומה") וזאת במקום שטח של 506 מ"ר, כפי שהיה עד למתן ההודעה. נקבע כי תחולת השינויים תהא רטרואקטיבית החל מיום 1.1.2014.

ד.הוגשה השגה למשיבה ובה נטען, בין היתר, שלכל היותר יש לתקן את חיובי הארנונה בגין הנכס החל ממועד משלוח הודעת תיקון השומה, דהיינו, 15.9.14, אך המשיבה טענה בתשובתה להשגה, כי לפי הפסיקה תיקון החיוב, כפי שבוצע במקרה דנא, אינו מהווה חיוב רטרואקטיבי אלא תיקון חיוב שבוצע כדין.

המבקש שילם את הודעת תיקון השומה וכן את החיוב הרטרואקטיבי בהתאם לדרישת המשיבה.

ה.בבקשת האישור טוען המבקש, כי המשיבה חורגת כעניין שבמדיניות מהוראות הדין ומן ההלכה הפסוקה האוסרים על הטלת חיוב רטרואקטיבי כעניין שבשגרה, ומאפשרים חיובים אלה רק במקרים חריגים, וכאשר הוכחו טעמים כבדי משקל, דבר שאינו מתקיים במרבית המקרים.

ו.הצדדים הגישו הודעת חדילה מוסכמת, בה הוסבר, כי במהלך שנת 2014-2015 ביצעה המשיבה ביקורות ומדידות יזומות בנכסים השונים אשר בתחום שיפוטה במטרה לעדכן את הנתונים הרשומים בספרי העירייה ביחס לחיובי הארנונה הכללית.