ת"א 9633-09-11 קרן קיימת לישראל- מינהל מקרקעי ישראל נ' מזון ואח'

א. מבוא וטענות הצדדים

1.עניינה של התביעה, סילוק יד מהמקרקעין הידועים כחלקה 39 גוש 6661, ואשר נמצאים ברחוב הרקון בהוד השרון. (להלן: "המקרקעין"). התובע הוא הבעלים הרשומים של המקרקעין. הנתבעים, בני זוג, מחזיקים במקרקעין ומתגוררים בהם עם ילדיהם.

טענות התובע

2.הנתבעים תפסו חזקה במקרקעין בכלל ובקטע שסומן בתרשים מדידה בפרט, והם מחזיקים בהם שלא כדין, ללא רשות התובע וללא הסכמתו. סיור פיקוח מטעם התובע גילה כי הנתבעים מחזיקים במבנים שנבנו על המקרקעין: בית מגורים, גגון הצמוד למבנה המגורים, מחסן ומכולה.

3.ביום 30.08.10 נשלח לנתבעים מכתב התראה, בו התבקשו לפנות את המקרקעין ולהרוס כל מבנה ומתקן שנבנו ולהחזירם לתובע. ביום 17.10.10 התקיימה פגישה במשרדי התובע שלאחריה חזר התובע על עמדתו כי על הנתבעים לפנות את המקרקעין. הנתבעים המשיכו להחזיק במקרקעין.

4.החזקת הנתבעים במקרקעין היא ללא זכות קניינית. כל רשות שימוש שניתנה להם מתבטלת עם הגשת כתב התביעה לסילוק יד. כל מעשיהם ופעולותיהם של הנתבעים בנכס ובמקרקעין נעשו ללא קבלת רשות מאת התובע וללא הסכמתו ומהווים הסגת גבול במקרקעי המדינה. הנתבעים אינם משלמים כל דמי שימוש בגין החזקתם.

טענות הנתבעים

5.הנתבעים מתגוררים בנכס הבנוי על המקרקעין מזה 20 שנה יחד עם שלושת ילדיהם. הם קיבלו את הבית מעיריית הוד השרון (להלן: "העירייה"), במסגרת מדיניות רווחה של העירייה שנועדה לשקם משפחות שנקלעו לעולם הפשע. העירייה העמידה את המקרקעין לרשות הנתבעים מכוח היותה חוכרת לדורות של המקרקעין.