חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"א 9005-11-11 עוזי נ' צברי כהן

: | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום רחובות
9005-11-11
9.7.2015
בפני השופטת:
יעל טויסטר ישראלי

- נגד -
התובע:
אליהו עוזי
 הנתבע:
אביחי צברי כהן
פסק דין
 

 

 

רקע

 

1.עסקינן בתביעה שהגיש מר אליהו עוזי (להלן: "התובע"), כנגד שכנו בבית משותף, מר אביחי צברי כהן (להלן: "הנתבע"), בעניין בנייה בלתי חוקית ושימוש בלעדי בחלק מחצר הבית, הרשומה כרכוש משותף.

 

2.הבית המשותף, נשוא התביעה, הינו בן 4 דירות ומצוי ברחוב גולומב 11 ברחובות, הידוע גם כחלקה 198 בגוש 3698 (להלן: "הבניין"). הבניין כולל שתי קומות. קומה א' וקומת קרקע, ובכל קומה שתי דירות. הצדדים הינם הבעלים בנפרד של שתיים מתוך ארבע הדירות בבניין.

 

3.דירות הצדדים ממוקמות בצד המערבי של הבנין (להלן: "האגף המערבי") , כאשר דירת הנתבע מצויה בקומת הקרקע, ודירת התובע מעליו. בבניין חצר קדמית וחצר אחורית.

 

4.הבנין רשום כבית משותף בפנקס הבתים המשותפים בלשכת רישום המקרקעין (להלן: "פנקס המקרקעין"). בהתאם לנסח הרישום בפנקס המקרקעין, זכויות החכירה של הצדדים בכל דירה רשומות אף הן, ולכל דירה צמוד רבע מן הרכוש המשותף.

 

5.אין מחלוקת בין הצדדים, כי לא נרשם בפנקס המקרקעין כל הסכם שיתוף ו/או חלוקה כלשהי בבניין.

 

6.יצוין, כי בין בעלי הדירות באגף המזרחי, התנהל תיק אחר, בפני מותב זה. שם, נחתם הסכם פשרה, המסדיר בין היתר, את השימוש והחלוקה של הרכוש המשותף באגף המזרחי. הסכם הפשרה קיבל תוקף של פסק דין.  

 

טענות הצדדים

 

עיקר טענות התובע

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>