ת"א 7843-12-15 תבריזי נ' זאכי ואח'

בפניי בקשה למתן צו מניעה זמני לפיו יאסור בית המשפט על המשיבים, בין בעצמם ובין באמצעות אחרים, לבצע כל עבודות בנייה ללא יוצא מן הכלל, בדירת המגורים הנמצאת בעכו העתיקה 11/242 וכן עבודות בעליית הגג מעל לדירה הנ"ל ו/או בקומת הגג הממוקמת מעל דירת המגורים. כמו כן, עתרה התובעת למתן צו עשה המורה למשיבים להחזיר את המצב לקדמותו, ולחלופין להורות כי המצב הקיים בבניין יישאר על כנו עד לבירור התביעה ומתן פסק דין סופי בה.

ביום הגשת העתירה ניתן צו במעמד צד אחד לפיו יישמר המצב הקיים עד למתן החלטה נוספת.

לאחר הגשת תגובה בכתב הופיעו הצדדים היום לדיון והעלו את טענותיהם.

ניתן לציין כי המחלוקת מתייחסת לעבודות הנחת בלוקים (מעקה של בלוקים על קצה הגג) בגובה של כ – 80 ס"מ. בעוד התובעת טוענת כי מדובר בעבודות בנייה בלתי חוקיות וללא הסכמתה, טענו הנתבעים כי המדובר בבניית מעקה בטיחותי, וכי הם רשאים לבצעו בהתאם לסעיף 14 להסכם פשרה שנחתם בין הצדדים בהליך קודם ואשר קיבל תוקף של פסק דין. לכך הוסיפו הנתבעים וציינו כי על פי החלטה של ראש העיר נקבע כי המדובר במבנה מסוכן ועל כן יש לראות בבניית אותו מעקה בטיחותי כחלק מתיקונים שוטפים הדרושים לתחזוקת הדירה במצב תקין ובמקרה זה לא נדרשת הסכמת התובעת מראש ובכתב.

לאחר ששקלתי את מכלול הנתונים, נחה דעתי לקבוע כי לא מבוצעת בנייה אשר מצדיקה מתן צו מניעה זמני ו/או השבת המצב לקדמותו. המדובר בבניית גדר בטיחותי על הגג שעשוי מבלוקים בגובה כ – 80 ס"מ. לא מבוצעת עבודות נוספת כלשהי. התמונות שהוגשו במהלך הדיון (סומנו א',ב',ג') מראות היטב את מעקה הבלוקים הנ"ל.

המחלוקת הקשורה לפרשנות סעיף 14 להסכם הפשרה בהליך הקודם יכולה להצדיק התדיינות בתיק העיקרי (וגם זאת במגבלת הפרשנות התכליתית של אותו סעיף), אך אינה מצדיקה מתן צו זמני בקשר לבניית מעקה הבלוקים הנ"ל.

לאור האמור לעיל, אני קובע כי המצב הקיים דהיום יישמר ללא שינוי וזאת עד בירור התביעה העיקרית לגופה.

ככל שהנתבעים סבורים כי מתבקשת בנייה נוספת כלשהי, בשים לב למצב של הבניין עצמו, כי אז עליהם לפנות בבקשה אל בית המשפט ואז ייקבע דיון במעמד הצדדים.

לעניין התיק העיקרי: