ורד פרוייקטים בע"מ ואח' נ' החברה לשירותי איכות הסביבה בע"מ ואח'

לפני תביעה ותביעה שכנגד שהוגשו בקשר עם שירותים שנתנה התובעת והנתבעת שכנגד (להלן: "התובעת") לנתבעת והתובעת שכנגד (להלן: "הנתבעת"). הנתבע שכנגד 2 (להלן: אלכס ורד) הוא מנהלה ובעליה של התובעת.

השירותים נגעו להפחתת תשלומים שהנתבעת נדרשה לשלם לרשות מקרקעי ישראל (להלו:רמ"י).

התביעה הוגשה על סך של 1,514,044 ₪, בטענה להפרת הסכם על ידי הנתבעת, אשר סירבה, לטענת התובעת, לשלם לתובעת את המגיע לה על פי הסכם שנכרת על ידי הצדדים.

התביעה שכנגד הוגשה על סך של 2,072,000 ₪ בטענה לרשלנות, מצגי שווא, תרמית ומעשי הטעיה והסתרה מגמתיים אשר נקטו התובעת ומנהלה, אלכס ורד, כלפי הנתבעת.

רקע

התובעת מעניקה שירותים בתחום ההיתרים ורישוי בניה, תוכניות סטטוטוריות, בקשות להקצאת קרקע ושירותים דומים במגוון תחומי עיסוק למפעלים, ארגונים ומוסדות שונים.

הנתבעת היא חברה ממשלתית אשר מטרתה לעסוק בנטרול ומחזור פסולת.

ההתקשרות בין הצדדים, הרלוונטית לענייננו, נוגעת לשני מתחמים המשמשים להטמנה ואחסנת פסולת - האחד מגרש 711 והשני מתחם המורכב מחמישה מגרשים צמודים שנקרא מתחם א.

מתחם א היה בחזקת הנתבעת שנים רבות ונדרש חידוש הסכם ההרשאה הקיים לגביו ברמ"י. במגרש 711, נעשה לראשונה הליך הקצאה ברמ"י לטובת הנתבעת.

ביום 3.5.2007 ערך השמאי שמואל שרון, לבקשת רמ"י, שומות בהן אמד את שווי זכויות הבעלות במגרשים כדלקמן: