ת"א 65768-03-16 ח'לאילה נ' ח'לאילה ואח'

זו בקשה לצו מניעה זמני המורה למשיבים או מי מטעמם להימנע מלעשות כל דיספוזיציה או פעולה בנוגע למקרקעין ולכל החלקות שנרשמו בשטר המשכון לטובת המבקש, או הוזכרו בסעיפי הסכם הביניים שנחתם בין הצדדים וקיבל תוקף של פסק דין בתיק 8985-12-12, והן:

חלקות 35-37 בגוש 19281

חלקה 56 בגוש 19280

חלקה 4 (ארעי) בגוש 20158 ובית ההורים הממוקם עליה

חלקה 21 בגוש 19275

חלקה 21 בגוש 19281

חלקה 46 בגוש 19274

חלקה 39 בגוש 19320

חלקה 39 בגוש 19325

חלקה 36 בגוש 19288

חלקה 8 בגוש 19274

הן הבקשה לצו מניעה זמני והן כתב התביעה נוסחו על ידי המבקש המייצג את עצמו. המבקש הוא עורך דין בהכשרתו, אך אינו עוסק בעריכת דין אלא בהוראה, ובין מטעם זה או מטעם אחר, כתב התביעה והבקשה לסעד זמני מנוסחים בצורה ארכנית, לא מסודרת, ובאופן שקשה לזהות את הסעדים המתבקשים, ואת הקשר בינם לבין העובדות. במהלך הדיון בבקשה, כאשר נחקר המבקש והיה עליו לשמש כעד וגם כבא כוחו, והוא לא הצליח להבחין בין השניים, הבאתי אותו לייצוגו על ידי עורך דין, ומכאן ואילך ייצג אותו עו"ד נסיב איוב.

לטענת המבקש המציא את הבקשה לסעד זמני למשיבים 1,2. עו"ד אסקנדר התייצב מטעמם, ובדיון הראשון ייצג גם את המשיבה 4.

ביום 4.7.13 נכרת הסכם פשרה בין הצדדים, אשר קיבל תוקף של פסק דין ביום 7.7.13. לפי ההסכם, קיבלו המשיבים 1,2 את זכויותיו של המבקש בחלקה 56 גוש 19280 ובחלקה 90 לרבות דירת המגורים; המבקש קיבל את זכויות המשיבה 4 בחלקה 70 בגוש 17569, וחלקה 35 בגוש 17569, שעליהן יירשם משכון לזכות המבקש ויינתן צו מניעה נגד המשיבה 4; יינתן צו מניעה כנגד המשיב 2 שימנע ממנו לעשות כל עיסקה בחלקים שקיבל לפי פסק הבוררות; יינתן צו מניעה וצו עיקול נגד המשיב 1 בחלקים שקיבל לפי פסק הבוררות; יירשם משכון לטובת המבקש על החלקים והחלקות של המשיב 1 בערך של 400,000$. המבקש יוכל לממש את המשכונים והעיקול עד לשווי הזכויות בחלקים המועברים בחלקות 70 בגוש 17569 ו-35 בגוש 17569. במידה וצד ג' יטען לזכויות בחלקים אלה, חייבים המשיבים 1,2,4 לפצות את צדדי ג' ואת המבקש, ולמבקש עומדת הזכות לממש את המשכונים והעיקולים עד לשווי החלקים המועברים. כמו כן הוסכם שהצו המתייחס לזכויות שנמכרו למשיבים 5,6 יתבטל עם אישור ההסכם על ידי בית המשפט, באופן שלגבי חלקה 46 בגוש 19274 שנרכשה על ידי המשיב 5 צו המניעה יתבטל עם אישור ההסכם על ידי בית המשפט, ולגבי חלקה 39 בגוש 19320 שנרכשה על ידי המשיב 6 צו המניעה יתבטל לאחר אישור ההסכם על ידי בית המשפט על חלק של 581 מ"ר, ורק לאחר רישום הזכויות בחלקות 35 ו-70 בגוש 17569 על שם המבקש יתבטל לגבי יתרת 674 מ"ר. עוד הוסכם על תשלום בסך 100,000 ₪ על ידי המשיבים 5,6, אשר יחולק כאמור בהסכם.