ת"א 6428-12-13 שרעבי נ' נצר זהב בנין והשקעות בע"מ ואח'

הצדדים הסמיכוני ליתן פסק דין על דרך הפשרה, ללא נימוקים, לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט (נוסח משולב) התשמ"ד – 1984.

הסכמת הצדדים פורטה בפרוטוקול הדיון מיום 23.3.15 ומובאת בזאת:

"ב"כ הצדדים:

הגענו להסכמה לפיה כי לצרכי פשרה ומבלי להודות בטענות, כי ימונה שמאי מטעם בית המשפט

אשר יקבע שווי למ"ר של חנות בקומת קרקע וכן בקומה ראשונה, לרבות התייחסות לשווי מ"ר ברוטו ונטו וכן בהתייחס לכך שמדובר בחנות שגודלה בין 15 מ"ר ל- 26 מ"ר – בנכס המסחרי ברח' שבזי בראש העין, בבעלות חברת אפרידר.

לאחר שתוגש חוות הדעת השמאי, תינתן לצדדים אפשרות לשלוח תוך 14 יום שאלות הבהרה לשמאי.

מוסכם כי בית המשפט יחליט אף לגבי הטענה של התובע לדמי שכירות שווה ערך ל- 15,000 $ כמפורט בתביעה.

לאחר מכן יגישו הצדדים סיכומים קצרים בכתב במועדים שיקבעו על ידי בית המשפט. מוסכם כי הצדדים יוכלו לטעון לענין המטראז' שבין 15 מ"ר לבין 26 מ"ר.

עוד מוסכם כי לאחר מכן בית המשפט יחליט לפי סעיף 79 א' ללא צורך בהנמקה, לענין סכום הפיצוי שיגיע לתובע וכן לענין הוצאות ושכ"ט עו"ד.

מוסכם כי התשלום לשמאי יהיה על ידי הנתבעים.

הסכמה זו התקבלה לאחר שבית המשפט הסביר לצדדים את המשמעות של הכרעה לפי סעיף 79 א' לרבות ההשלכות לגבי ערעור.

התשלום יעשה על ידי הנתבעת 3 בתוך 45 ימים מיום פסק הדין באמצעות הפקדה לחשבון נאמנות שיפתח על ידי באת כוח התובע שתשמש כנאמנה לתובע או לחשבון הפרטי של התובע לפי בחירתו של התובע."

הוגשה חוות דעת של השמאי עודד האושנר שמונה כמומחה מטעם בית המשפט, בהתאם להסכמת הצדדים.

הצדדים הגישו את סיכומיהם בכתב.