ת"א 62753-12-12 רשות הפיתוח במובן חוק רשות הפיתוח נ' אברהם

בפניי תביעה לפינוי וסילוק יד.

רקע:

1. התובעים הינם הבעלים של מקרקעין הידועים כגוש 9009 חלקה 24 (מספרים ישנים גוש שומה 7206 חלקה 14) ברחוב אבן סינא 4 ביפו, בהתאם לתשריט המדידה שצורף כנספח ב' לכתב התביעה (להלן: "המקרקעין" ו"התשריט" בהתאמה).

    

2. התובעים רכשו את המקרקעין מידי רשות הפיתוח, אשר הגישה את התביעה שבפניי, כשבהם שטח של 21 מ"ר התפוס על ידי דייר מוגן (להלן: "רשות הפיתוח"). לאחר מכירת הזכויות במקרקעין הומחו לתובעים זכויות רשות הפיתוח לרבות הזכות לפעול בתביעה שבפני, והם נכנסו בנעליה.

    

3. הנתבע מחזיק במחסן בשטח של 21 מ"ר המצוי במקרקעין (ומסומן בתשריט בצבע ורוד). שטח זה מהווה חלק משטח של 157 מ"ר המוחזק על ידי הנתבע ואשר עליו נבנו תוספות בנייה שונות (המסומנות בתשריט בצבע ירוק) (להלן: "המחסן", "שטח הפלישה" ו"תוספות הבנייה").

    

4. טוענים התובעים כי הנתבע מחזיק במחסן, ובשטח הפלישה לרבות בתוספות הבנייה, ללא הסכמתה של רשות הפיתוח ועל כן כי יש להורות על סילוק ידו מהם.

    

5. מאידך טוען הנתבע כי הוא מחזיק במחסן ובשטח הפלישה מכוח זכויותיו של אביו המנוח כדייר מוגן, וכי יש להכיר בו כדייר ממשיך לגבי כלל המקרקעין.