ת"א 6267-09 בפני: כב' השופט אלכסנדר רון
|
ת"א בית משפט השלום ירושלים |
6267-09
11.12.2014 |
|
בפני השופט: אלכסנדר רון |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
התובעים: 1. דורון לנגה 2. – כונס נכסים ובעניין: 3. דליה לוי 4. יגאל סלונים פישר עו"ד – כונס נכסים עו"ד פישר |
הנתבעים: 1. ובענין: 2. לאה ברוכין 3. מריה מרים ברוכין 4. חוה ליאורה אפללו זלצמן 5. עדני ברוכין 6. שושנה ברוכין 7. אברהם מלכי ברוכין שכטר 8. יעקב סלונים בניטה 9. ברוך אברהם סלונים עו"ד הקר עו"ד זלצמן עו"ד שכטר עו"ד בניטה |
| החלטה | |
1.החלטה בבקשה למתן הוראות לכונס נכסים.
ברקע תביעה מורכבת לפרוק שיתוף בחמישה נכסי מקרקעין שבבעלות הצדדים בחלקים משתנים; ביחס לנכס המכונה על ידי הצדדים "עונג שבת" ניתנו החלטות, והליך הפרוק מצוי כבר בשלב מתקדם; ביחס לנכס שאותו מכנים הצדדים "דירת מרדכי היהודי" – ראה החלטת בית המשפט מיום 17/11/14 – ובמוקד החלטה זאת, שלושת הנכסים האחרים.
א. המגרש ברחוב בצלאל – פירוט בעלי הזכויות, בהודעת כונס הנכסים מיום 5.10.2014; בתמצית המלצתו תיקון רישום גבולות החלקה ולאחר מכן העמדתה למכירה (פרוק בדרך של מכירה).
ב.הבניין ברחוב זכריה 2/פינת מלאכי 25 – בניין בו ארבע דירות המושכרות בשכירות שנתית לדיירים חיצוניים. בתמצית המלצת כונס הנכסים - מיצוי מהלך תכנוני, לרבות הגשת בקשה לשינוי תב"ע ומיצוי בדיקת האפשרויות על פי תמ"א 38.
ג.הבניין ברחוב רבי אריה 1 – בניין בו שתי דירות (דירה אחת מושכרת בשכירות שנתית מתחדשת; בדירה האחרת מתגוררת דיירת מוגנת) וחנות מושכרת. בתמצית המלצת כונס הנכסים, ניצול מהלך תכנוני המצוי בשלב מתקדם, כשברקע בקשה למתן היתר בניה שכבר נדונה ואושרה בוועדה המקומית.
ביחס לשלושה נכסים אלה, נדרש בית המשפט למתן הוראות.
2.תמצית עמדת בעלי הזכויות ביחס לחלק מהשאלות שבמחלוקת.
א. ב"כ התובעים מצטרף לכל המלצותיו של כונס הנכסים, תוך בקשה למצות מול המפקח לבתים משותפים בדיקה לאפשרות לפירוק שיתוף אגב חלוקה בדרך של רישום בית משותף.
ב.הנתבעת 1 מתנגדת לכל השקעה או השבחה או כל פעולה תכנונית או אחרת במי מבין הנכסים. יוטעם, שנתבעת זאת הינה בעלת רוב הזכויות בכל אחד משלושת הנכסים.
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|