ת"א 62499-06-16 צבר נ' נחלה - הקרן לגאולת אדמות ישראל (קרני שומרון) בע"מ ואח'

לפני בקשה לביטול עיקול.

המשיב הגיש כנגד המבקשים תביעה ע"ס 745,177 ₪ ובצידה בקשה להטלת צו עיקול זמני במעמד צד אחד.

עיקר טענות המשיב

המשיב, שהינו עו"ד ונוטריון, העניק למבקשים שירותים משפטיים שונים לאורך השנים בעסקאות נדל"ן, לרבות מתן אישורי חתימה נוטריונים, תרגום ועוד.

המבקש עוסק ברישום מקרקעין בלתי רשומים באזור יהודה ושומרון באמצעות חברות שונות בשליטתו, כשהמבקשת היא החברה העיקרית.

בין המבקשים לבין מר איברהים חליל תורקי אלבטיינה (להלן: אברהים או אלבטיינה) נחתם הסכם למכר זכויותיו בחלקה 126 בגוש 9 באדמות נעלין (להלן: המקרקעין). בינואר 2009, נחתם יפוי כח נוטריוני לעסקה זו שמספרו 20-501 אשר אומת מול המשיב.

ב-21/4/10 פנה המבקש למשיב וביקש לערוך פגישה עם אלבטיינה בנוכחותו, מאחר והיה ביניהם סכסוך לגבי קיום החוזה. במהלך הפגישה, דרש אלבטיינה לקבל תשלום מיידי בסך 300,000 ₪ שאחרת יבטל את העסקה. לכן, ביקש המבקש מהמשיב כי ילווה למבקשים 300,000 ₪ וישלמם ישירות לאלבטיינה. לאור הסכמת המשיב, ביום 23/4/10 נחתם כתב הוראה בלתי חוזרת ע"י אלבטיינה בו אישר קבלת 300,000 ₪ והורה למבקשת להשיב למשיב את הסכום הנ"ל מתוך התמורה בתוספת עמלה בסך 30,000 ₪. כן סוכם כי אם לא תושב ההלוואה תוך 30 ימים, תתווסף ריבית של 1% לחודש (כתב ההוראה הבלתי חוזרת צורף כנספח ג' לבקשה).

המבקשת חתמה על אישור על קבלת ההוראה הבלתי חוזרת, והתחייבה לשלם ישירות מן התמורה סך של 300,000 ₪ לידי המשיב כאשר במסמך עליו חתומה המבקשת נקבע כי תאריך הפרעון יהא במועד פתיחת תיק הרישום במנהל האזרחי. על גבי המסמך חתם המבקש על ערבות אישית להתחייבות המבקשת (נספח ד' לבקשה).