ח'דר מוחמד ח'ליל ואח' נ' רשות הפיתוח

(מתוקן לאחר תיקון טעויות סופר, בעקבות החלטה שניתנה בבקשה מס' 8)

א. ההליך

1.בתביעה שלפני עותרים התובעים לכך, שהנתבעת תחוייב לפצותם עבור 12/16 חלקים ממקרקעין שהופקעו. המקרקעין שהופקעו מזוהים כחלקה 6 בגוש 19146 בשלמותה, ושטחם הכולל הוא 4,166 מ"ר (להלן – "החלקה").

זכות הפיצוי שהתובעים טוענים לה (12/16 חלקים בחלקה), מייצגת אפוא שטח של 3,124.50 מ"ר.

ב. הרקע

2.החלקה שבבסיס המחלוקת מצויה דרומית לכביש 85, ובשמו היותר ידוע "כביש עכו צפת", וכיום היא חלק מאזור התעשיה כרמיאל.

3.המקרקעין הופקעו על פי פקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), 1943. הודעה על הכוונה להפקיע את החלקה פורסמה, לפי סעיפים 5 ו- 7 לפקודה, בתאריך 25.10.1962. הודעה על תפיסת ההחזקה במקרקעין, לפי סעיף 19 לפקודה, פורסמה בתאריך 2.9.1965, ובתאריך 13.9.1965 נרשמה החלקה על שם רשות הפיתוח בפנקס המקרקעין.

4.במועד פרסום ההודעה על הכוונה להפקיע את החלקה, החלקה הייתה רשומה בפנקס המקרקעין בבעלותו של המנוח מחמוד אבראהים אחמד ח'ליל בשלמות. המנוח מחמוד אבראהים אחמד ח'ליל נפטר בתאריך 5.7.1963, והתובעים הם יורשי יורשיו.

5.ערב פרסום ההודעה על הכוונה להפקיע את החלקה, חלה על החלקה תכנית מתאר מתקופת המנדט הבריטי, שסומנה – RP/50/42. לפי תכנית זו יעוד החלקה היה יעוד לחקלאות, אך ניתן היה לבנות בה בית מגורים אחד בשטח המהווה 15% משטח החלקה או 180 מ"ר – לפי הנמוך מבין השניים.