ת"א 62103-06-13 אלוני ואח' נ' עמרן ואח'

א. מבוא

1.לזכות בנק המזרחי המאוחד בע"מ (להלן: "הבנק"), הייתה רשומה משכנתא על זכויות החכירה של נתבע 1, מר מיכאל עמרן, במגרש הידוע כגוש: 4272 חלקה: 56 חלק מתת חלקה: 1, בשכונת אביב, רחוב עליית הנוער 16 ראש העין (להלן: "הנכס"), בגין הלוואה שהעמיד לנתבע 1. מטעם הבנק הוגשה נגד נתבע 1, בלשכת ההוצאה לפועל בהרצליה, בקשה למימוש משכון בתיק הוצאה לפועל מספר 26-11773-09-4. בהליך זה מונה ביום 09.12.09 נתבע 2, עו"ד גיא גולדפרב, ככונס נכסים על זכויות נתבע 1 בנכס.

2.במסגרת הליכי הכינוס, ביום 23.05.10 נחתם הסכם מכר ביחס לנכס בין התובעים, חן ציון ופנינה אלוני, לבין נתבע 2. ההסכם הותנה באישור רשם ההוצאה לפועל.

3.ביום 24.05.10 הגיש נתבע 2 בתיק ההוצאה לפועל בקשה לאישור הסכם המכר. לאחר התדיינות ממושכת שהתנהלה בתיק ההוצאה לפועל, לרבות בהסכם פשרה מיום 07.10.10, אשר נעשה בין הבנק לבין נתבע 1 (ר' סעיפים 4-19 לתצהיר נתבע 2 ומוצגים ב/5-ב/17 בתיק מוצגי נתבע 2), בהחלטה מיום 18.10.10 אישר רשם ההוצאה לפועל הנכבד, צ' אלמוג, את הסכם המכר (מוצג ב/18 בתיק מוצגי נתבע 2).

4.ביום 27.10.10 השלימו התובעים את תשלום תמורת המכר ובאותו היום נתבע 2 מסר לידיהם את החזקה בנכס.

5.נתבע 1 הגיש בתיק ההוצאה לפועל בקשה לביטול אישור הסכם המכר ורשם ההוצאה לפועל דחה את הבקשה. על החלטה זו הגיש נתבע 1 לבית משפט השלום בקשת רשות ערעור ובקשה לעיכוב הליכי המכר (רע"א 3511-11-10 בבית משפט השלום בהרצליה). בהליך זה ניתן פסק דין ביום 08.12.10 (כבוד השופט א' שליו), אשר דחה את בקשת רשות הערעור. (מוצג ב/39 לתיק מוצגי נתבע 2).

6.ביום 29.12.10 נתבע 1 הגיש לבית המשפט המחוזי בתל אביב בקשת רשות ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום (רע"א 49241-12-10), וביום 12.01.11 הגיש בקשה לעיכוב הליכי המכר.

7.בהחלטה מיום 15.03.11, הורה בית המשפט המחוזי (כבוד השופטת י' שטופמן), על עיכוב הליכי המכר. בית המשפט הנכבד הורה כי עד למועד הדיון בבקשה או עד להחלטה אחרת, תעוכב השלמת הליכי רישום הנכס אם טרם הושלמה. עיכוב הביצוע הותנה בהפקדת סכום של 50,000₪ במזומן או בערבות בנקאית. (מוצג ב/46 לתיק מוצגי נתבע 2).

8.ביום 14.01.13 ניתן על ידי בית המשפט המחוזי הנכבד פסק דין אשר דחה את הערעור. (מוצג ב/47 לתיק מוצגי נתבע 2).