מדינת ישראל נ' רותם ואח'

לפניי תביעה לסילוק יד ממקרקעין.

תמצית העובדות הרלבנטיות וטענות הצדדים

1. תביעה זו נוגעת למקרקעין המצויים בשטח העיר נהריה וידועים כחלקות 123,124,127,496 בגוש 18209 הנמצאות בבעלות רשות הפיתוח ומדינת ישראל, כל אחת לפי חלקה. על מקרקעין אלה בנויים בית מגורים וחצר המכילה מבנים ארעיים שונים לרבות מוסך המופעל על ידי צד שלישי (להלן ייקראו – הנכס או המקרקעין).

    

2. הנתבעים הינם בני משפחה, אב ובנו, נצר למשפחת רוטמן שהתיישבה במקרקעין סמוך לקום המדינה. להלן סקירה עובדתית קצרה אודות קורות המשפחה בהתייחס למקרקעין נשוא המחלוקת.

    

3. אין חולק כי מר רוטמן יעקב, סבו של הנתבע 1, התגורר במקרקעין כדייר מוגן על פי הסכמי שכירות המקנים לו זכות חוזית למגורים זמניים במבנה הנמצא במקרקעין וזאת בין השנים 1951 ועד להסכם האחרון שנחתם בשנת 1968. מר רוטמן נפטר בשנת 1973 .

    

4. החל משנת 1970, החלו בני משפחת הנתבעים לתפוס חלקים במקרקעין, מעבר למה שהוקנה להם במערכת החוזית שבין הצדדים.

    

5. בגין חריגות אלה הוגשה תביעה נגד חיה ויחזקאל רוטמן, אלמנתו ובנו של יעקב, במסגרת ת"א (שלום-חיפה) 5841/79 . בעקבות הליך משפטי ניתן פסק דין ביום 3.5.84 (ת/7) בו נקבע כי על הנתבעים שם לפנות את החלק במקרקעין שנמצא מצפון לבית המגורים (להלן – ההליך הקודם). שטח זה אמנם פונה.