לפני תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין ולתשלום דמי שכירות ראויים.
רקע
מדובר בחלקת קרקע שממוקמת ברחוב ציונה תג'ר 13 ביפו עליה ממוקם מבנה בן שתי קומות וארבע יחידות דיור בו מתגוררים היום הנתבעים (להלן: "הנכס" או "הבית" או "המקרקעין"). התובעת הנה בעלת כ-40% מהזכויות בנכס והנתבעים הנם בעלי כ-60%.
במועד כלשהו לפני שנת 1948, הקים מר סלים חורי שעיה, שהיה המנהיג הדתי של הקהילה הערבית הנוצרית (יוונית-אורתודוכסית), את בית משפחתו על גבעה ביפו, שכונתה אז "ג'אבל אל ערטנג'י" (כיום רח' ציונה תג'ר).
לסלים היו 7 ילדים, אשר כולם נולדו והתגוררו בבית המשפחה. זמן קצר לפני מלחמת העצמאות ב – 1948, נסעו שלושה מהאחים (מארי, חנא וג'ורג'ט – להלן: "האחים הנפקדים") לביקור קרובי משפחה החיים בלבנון. לטענת הנתבעים, עם פרוץ המלחמה וסגירת הגבולות בעקבותיה, נסגרו בפני האחים הנפקדים שערי הכניסה לישראל ונמנעה חזרתם לביתם ביפו. ארבעת האחים הנותרים (ג'ורג', אוולין, עודה וקליר – להלן: "האחים הנותרים"), נותרו ביפו והמשיכו להתגורר בבית.
עם קום המדינה וחקיקת חוק נכסי נפקדים, תש"י – 1950, הוכרזו האחים הנפקדים כנפקדים על פי החוק. בהתאם לחוק, נכנס האפוטרופוס לנכסי נפקדים בנעלי האחים הנפקדים ונרשם כבעלים של 40% מהנכס כאשר הנתבעים רשומים כבעלי 60% מהזכויות בו.
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.
האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.