ת"א 59564-03-11 מנוחין נ' דלק נדל"ן בע"מ ואח'

לפני תביעה לדמי תיווך עסקה במקרקעין.

עיקר טענות התובע בכתב התביעה

1. התובע מתווך מקרקעין מורשה.

2. הנתבעת 1 (להלן: "הנתבעת"), חברה בע"מ, מקבוצת דלק, שעיסוקה העיקרי רכישת נכסי נדל"ן מסחריים וניהולם. הנתבע 2 (להלן: "הנתבע") הוא מנכ"ל הנתבעת, ויו"ר הדירקטוריון שלה בעבר ובזמנים הרלבנטיים לתביעה, והיה נציג הנתבעת במגעיה עם התובע.

3. התובע תווך לנתבעת עסקה של מכירת נכס מקרקעין שבבעלותה עם חברה מקבוצת עזריאלי (להלן: "העסקה"), ולמרות שדמי התיווך סוכמו בין הצדדים, מסרבת הנתבעת לשלמם.

4. לפני העסקה, תיווך התובע עסקה למכירת נכס מקרקעין של גרניט הכרמל בע"מ (להלן: "חב' גרניט"), מקבוצת עזריאלי, לגבי בית "לב מגור" באזור התעשייה בחולון. העסקה בוצעה בינואר 2010, לאחר מו"מ של מספר חודשים, ושכר הטרחה של התובע שולם לו במלואו.

5. משנת 2008 ואילך החלה הנתבעת למכור נכסי מקרקעין שבבעלותה. אחד הנכסים שהוצעו למכירה היה קניון חיפה.