ת"א 5946-09-15 מריסאת ואח' נ' מדינת ישראל

התובעים הסכימו למינוי מומחה מטעם ביהמ"ש, אולם הנתבעת ביקשה ארכות וניתנו לה, אולם טרם הואילה להודיע עמדתה.

אני מורה על מינוי המומחה אני ממנה את אחמד מהדי אבו ריא טל: 04-6744924 כמומחה מטעם בית המשפט לבדיקת אפשרויות פירוק השיתוף בחלקה 4 בגוש 19404באדמות כפר סלאמה.

1.התובעים ימציא למומחה נסח טאבו מעודכן.

2.המומחה יבדוק האם ברשויות הפועלות עפ"י חוק התכנון והבניה רשומים המקרקעין כיחידת רישום אחת ואם נתבקשו לאשר תשריט חלוקה המחלק את המקרקעין.

3.המומחה יחווה דעתו אם ניתן לחלק את המקרקעין בעין עפ"י דיני התכנון והבניה והתכניות החלות על החלקה.

4.אם ניתן לחלק בעין, יערוך המומחה חלוקה קודם כל לשטחי הנתבעים לפי מצב קיים והסכמי שיתוף ואחר כך לתובע, ככל שניתן חוק התחשבות ברצונות הצדדים ויקבע תשלומי איזון ככל שידרש מהחלוקה בעין.

5.המומחה יחווה דעתו אם הפירוק בדרך של מכירה יהיה עדיף מבחינה כלכלית על בעלי המקרקעין.

6.במידה והחלקה אינה ניתנת לחלוקה יודיע המומחה לבית המשפט והחלקה תוצע למכירה בדרך של מינוי כונס נכסים.