ת"א 58843-12-13 יעקובוף )נעמת נג'ד( ואח' נ' בלס ואח'

לאחר שעיינתי בפסיקתא שהועברה לחתימתי כמו גם בתגובת המשיבים ובבקשתם לתיקון פסק הדין ולאחר שעיינתי גם בתשובת המבקשים, אני קובעת כי לצורך חישוב דמי השכירות המוגנים, יש להוסיף לדמי השכירות שנקבעו בפסק הדין את ההצמדות שנקבעו כתוספת לדמי השכירות המוגנים על פי חוק, כפי שאלה התפרסמו מעת לעת, וזאת החל ממועד חתימת הסכם השכירות בשנת 1993. לעניין זה יש לזכור כי אלה מהוות העלאות על פי דין ואין להתעלם מהן (ראו התייחסות להעלאות אלה גם בסעיף 62 לפסק הדין).

תוספות אלה יש להצמיד לדמי השכירות המוגנים על פי חוק, והדברים נקבעו לאורך פסק הדין ואף בסיפא לו עת קבעתי (בסעיף 132 לפסק הדין) כי:

"הנתבעים ישלמו לתובעים סך של 37,800 ₪ בתוספת הצמדה למן המועד המקורי בו היה עליהם לשאת בתשלום זה (שהלך והצטבר) ועד מועד התשלום בפועל, ובניכוי כלל הסכומים ששולמו עבור דמי השכירות במשך תקופה זו, אף הוא בצירוף הצמדה.

עוד אני קובעת כי את הסכומים הרלוונטיים (450 ש"ח בתוספת ההצמדות שנקבעו כתוספת לדמי השכירות המוגנים על פי חוק) יש להצמיד למדד שנקבע בחודש ינואר 2007, ולא לפני כן.

הצדדים יגישו פסיקתא לחתימה מטעמם שתכלול את הסכומים הרלוונטיים על פי הכללים שפורטו לעיל וכן תכלול את כלל ההוראות שנקבעו בפסק הדין כמפורט בבקשת המשיבים, וזאת בתוך 10 ימים החל מהיום.

בנוסף, באשר לבקשה להבהרת פסק הדין, הרי שבהסכמת הצדדים אני מוסיפה בסיפא סעיף 133 לפסק הדין שניתן בתיק זה ביום 31/1/16 את המשפט:

"בניכוי כלל הסכומים ששולמו עבור דמי השכירות במשך תקופת השכירות, אף הוא בצירוף הצמדה החל ממועד הגשת התובענה ומדי חודש בחודשו".

אינני מוצאת להבהיר עוד דבר ביחס לחדר השירותים. כפי שכבר קבעתי בפסק הדין על המבקשים לתת למשיבים חדר שירותים אחד לשימושם הבלעדי ואין לקבוע איזה מחדרי השירותים יינתן להם, גם אם יש כרגע, רק חדר שירותים אחד.