ת"א 58525-11-15 סואעד(המנוח) ואח' נ' זרייק(המנוח) ואח'

לפניי בקשה למתן תוקף של פסק דין להסכם הפשרה בין הצדדים.

מדובר בתביעה למתן פסק דין הצהרתי הנוגע למקרקעין הידועים כחלקה 15424 בגוש 9 (להלן: החלקה).

על פי הנטען בכתב התביעה, נעשו שלוש עסקאות בחלקה:

העסקה הראשונה – הינה עסקה מיום 16.5.1965, במסגרתה רכש המנוח קבלאן עטיה סואעד, שיורשתו הינה אשתו - התובעת מס' 1 (להלן: המנוח קבלאן), שטח של 2,000 מ"ר בחלקה מאת המנוחים לוטפי זריק, שיורשיו על פי הנטען הם הנתבעים מס' 2-4 (להלן: המנוח לוטפי), וחליל זריק, שיורשיו על פי הנטען הינם הנתבעים מס' 6-13 (להלן: המנוח חליל).

העסקה השנייה - הינה עסקה מיום 1.5.1977, במסגרתה התובע מס' 2 רכש 500 מ"ר בחלקה מן המנוח לוטפי ולחלופין מן המנוחים לוטפי וחליל.

העסקה השלישית - הינה עסקה משנת 1997 במסגרתה התובע מס' 2 רכש 569 מ"ר בחלקה מן המנוח לוטפי.

בהסכם הפשרה אליו הגיעו התובעים והנתבעים מס' 1-4, מוסכם דבר קיומן של העסקאות הראשונה והשנייה ובהתאם לכך מוסכם על הצדדים כי המנוח קבלאן זכאי להירשם כבעלים של שטח של 2,000 מ"ר בחלקה, אותם רכש מן המנוח לוטפי בשנת 1965 וכי התובע מס' 2 זכאי להירשם כבעלים של שטח של 500 מ"ר בחלקה, אותם רכש מן המנוח לוטפי בשנת 1977.

הנתבע מס' 2, אשר הינו הבעלים הרשומים של הזכויות בחלקה מכוח ירושת אביו - המנוח לוטפי, מסכים כי לאחר דיווח העסקאות האמורות לרשויות המס ולאחר תשלום המיסים והאגרות הנדרשים, יתוקן הרישום בפנקס המקרקעין כך שהשטחים שנרכשו כאמור באותן שתי עסקאות ייגרעו מזכויותיו הרשומות ויירשמו על שם המנוח לוטפי וממנו יועברו על שם התובעים.

באשר לעסקה השלישית הוסכם כי התביעה תמחק ללא צו להוצאות, תוך שהתובע מס' 2 שומר לעצמו את הזכות להגישה מחדש.

על מנת שיינתן תוקף של פסק דין להסכם הפשרה, על התובעים לבצע את הפעולות כדלקמן:

1.על פי הנטען בכתב התביעה, המנוחים לוטפי וחליל הינם אחים אשר היו הבעלים של החלקה בחלקים שווים וזאת חרף הרישום בלשכת רישום המקרקעין על שם לוטפי בלבד, רישום אשר לא שיקף נאמנה את בעלותם המשותפת של המנוחים בחלקה (סעיפים 9-10, 14). נוכח טענות אלה, יש לקבל את עמדותיהם של כלל יורשי המנוח חליל ביחס להסכמות בין הצדדים.

2.בהתאם לסעיפים 121-122 לחוק הירושה, תשכ"ה-1965, יש לצרף לתביעה כנתבעים את כלל היורשים בהתאם לצו ירושה או צו קיום צוואה שהוצא בהתאם להליכים הקבועים בחוק הירושה, או לחילופין את מנהל העיזבון הזמני או הקבוע של עיזבונות המנוחים, ככל שמונה. לכתב התביעה לא צורפו צווי ירושה או קיום צוואה של המנוחים לוטפי, חליל ושוקי זריק. בהעדר צווים כאמור לא ניתן ליתן תוקף של פסק דין להסכמות בין הצדדים. על התובעים להגיש צווי ירושה או קיום צוואה של המנוחים.

3.על התובעים להמציא לידי כלל היורשים את כתב התביעה וההזמנה לדין וכן את הבקשה למתן תוקף של פסק דין להסכם הפשרה (אלא אם מדובר במי שהינו צד להסכם) ולהמציא לתיק בית המשפט אישור מסירה כדין לכלל היורשים, באופן אישי, בליווי תצהיר המוסר. בהקשר זה יוער, כי ההמצאות לידי הנתבעים מס' 6-7, 10 ו-12 בוצעו באמצעות בני משפחתם, וזאת בניגוד לכלל לעניין המצאת כתבי בי-דין הקבוע בתקנה 477 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984.

על התובעים לבצע את הפעולות המפורטות לעיל בתוך 30 יום. לאחר השלמת כל הפעולות ובחלוף המועד להגשת כל כתבי ההגנה בתיק, יגישו התובעים הודעה ובקשה משלימה.

לעיוני בהתאם.

ניתנה היום, ב' אלול תשע"ו, 05 ספטמבר 2016, בהעדר הצדדים.