ת"א 57733-11-14 שטרן נ' אוגינץ

העניין שבפני, בקשת הנתבע לעיכוב ההליכים בתובענה העיקרית בהליך זה.

בתמצית, ההליך העיקרי עוסק בפירוק השיתוף במקרקעין, הידועים כגוש 11602 חלקה 29, נכס מקרקעין מסחרי המצוי ברח' המסגר 10, מפרץ חיפה. הצדדים הינם הבעלים במשותף של הנכס, ובעבר ניהלו מערכת יחסים עסקית כשותפים, משך שנים רבות.

סלע המחלוקת שבין הצדדים הינו רחב, ובהתאם להסכם בוררות אשר נכרת ביניהם, אופן סיום מערכת היחסים העסקית המשותפת, הובא בפני בורר, עוה"ד מוטי בן-ארצי. הסכם הבוררות הרלוונטי לבקשה הינו הסכם מיום 4.7.2013, אשר הגדיר את סמכויות הבורר והעניין המופנה לבוררות.

פסק הבורר ניתן ביום 30.3.2014, כאשר סעיפים 46 עד 55 לפסק הבורר עוסקים בשאלת מכירת הנכס נשוא הליך זה. פסק הבורר אושר על ידי כב' הש' ס.נ. ש' וסרקרוג ביום 29.7.2014 הפ"ב 1158-04-14. לאכיפת פסק הבורר המאושר ננקטו הליכי הוצאה לפועל במסגרת תיק 506027-12-14 בלשכת ההוצאה לפועל בקריות, ובמסגרת הליכים אלו מונה ב"כ הנתבע ככונס נכסים על זכויות התובע, לשם מכירתן וביצוע פסק הבורר המאושר.

התובע פנה והגיש בחודש נובמבר 2014, כארבעה חודשים לאחר אישור פסק הבורר, תובענה זאת, לפירוק שיתוף במקרקעין, כאשר לגישתו ישנה פגיעה של ממש בו ובזכויותיו, ככל שימומשו זכויותיו בבניין ללא מימוש מלוא הזכויות בבניין.

הנתבע הגיש בקשה לעיכוב ההליך דנן; לטענת הנתבע, הסכם הבוררות חל אף על המחלוקת הראויה בהקשר של מתן הסעד של פירוק שיתוף, כאשר הגדרת הנושא בהסכם הבוררות קובע כי להכרעת הבורר "כל עניין הקשור להפרדה העיסקית" שבין הצדדים, ולאור קביעת בית המשפט המחוזי בחיפה, הסמכות לדון גם בשאלת פירוק השיתוף במקרקעין, קרי, המשכת והשלמת הליכי הכינוס לגבי זכויות התובע בנכס, או שמא מימוש מלוא הזכויות בנכס, נתונה באופן ייחודי ובלעדי לבורר.