ת-א-57625-01-12-יהודה הרשקוביץ נ' רות אלביליה

1.החלטה בבקשת כונס הנכסים לשכר טרחתו.

2.ברקע – הליך לפירוק שיתוף במקרקעין כאשר לתובעים כ—96.4% ולנתבעת כ- 3.6%. ההליך – נסתיים.

3.בקשת כונס הנכסים – שכר טרחה בשיעור של 8% בתוספת מע"מ משווי הנכס בשלמותו; לא נתבקש בית המשפט לאשר הוצאות נלוות.

4.בשים לב למקובלות ולקשיים שכרוכים היו בהליך, שכר הטרחה המבוקש אינו חורג באופן יוצא דופן ממסגרת המקובל, והוא מתיישב גם עם היקף העבודה שנדרש במסגרת הליך זה. די אם אציין, שלמרות שלנתבעת חלק שולי במסה הכוללת, התנגדה היא כמעט לכל צעד, דבר שאף קיבל ביטוי בהחלטותיו של בית משפט זה, ובערכאת הערעור. עם זאת, בשים לב לכך שלא נדרש הכונס להתמודד, אלא עם בעלת זכויות לעומתית אחת, מצב מורכב פחות מאשר במרבית המקרים האחרים. נכון אני להפחית במעט משכרו ביחס לדרישתו, כאמור.

5.אך במאמר מוסגר אף אציין, שבשים לב לעיקרון לפיו ישא בעל זכויות בשכר טרחת כונס הנכסים על פי חלקו, ובאשר, ממילא, בידי הנתבעת אך חלק קטן מהמקרקעין נשוא הפירוק, גם חלקה בשכר הטרחה צפוי להיות מוגבל, ומעט לא ברורות לי טענותיה בנושא זה.

6.סוף דבר, מאשר אני לכונס הנכסים שכר טרחה בשיעור הקרוב לבקשתו - 7.50% בתוספת מע"מ משווי הנכס, כפי שהערך במסגרת ההתמחרות ולקראת השלב בו נרכשו זכויות הנתבעת, בעלת זכויות המיעוט, על ידי הרוב. בשכר טרחה זה ישא כל בעל זכויות על פי חלקו במקרקעין.

7.יתרת התמורה אשר נתקבלה ממכירת חלקה בנכס של הנתבעת, לרבות הסכום שהופקד בקופת בית המשפט על ידי התובעים ובקיזוז חלקה של הנתבעת במיסי העירייה, ככל שיישנם, יועבר לנתבעת.

8.כונס הנכסים יפעל להעברת זכויות הנתבעת בלשכת רישום המקרקעין על שם התובעים.

ניתנה היום, ב' טבת תשע"ה, 24 דצמבר 2014, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: